Bem-vindo à 5507-103 Street, uma rara e expansiva propriedade legal de uso misto no coração vibrante de Corona, Queens. Este edifício gerador de receita, totalmente ocupado por inquilinos, apresenta uma estrutura frontal e traseira com um total de 1 unidade comercial e 5 unidades residenciais, oferecendo uma impressionante receita bruta anual de aluguel de $143.100, e uma taxa de capitalização estimada em mais de 6%.

Situada em um lote de 3.155 pés quadrados com 4.250 pés quadrados de espaço total construído, esta propriedade é perfeita para investidores astutos que buscam estabilidade e potencial de crescimento. A propriedade inclui baixos impostos anuais de $14.637.

Cada unidade desfruta de luz natural e layouts funcionais, com alta demanda de aluguel na área garantindo baixas taxas de vacância durante o ano todo.

Perfeitamente localizada perto da Linha 7 do Metrô e da LIRR, esta propriedade oferece acesso direto a Manhattan e Long Island, tornando-se o sonho de um comutador. A apenas minutos de supermercados, restaurantes, escolas e escritórios profissionais, ela se encontra em um enclave pacífico enquanto desfruta do melhor da conveniência urbana.

Esta localização é particularmente atraente para inquilinos, com alta capacidade de caminhada e amenidades de bairro prósperas.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure with a total of 1 commercial unit and 5 residential units, offering an impressive gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%.

Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637.

Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round.

Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience.

This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.