Bem-vindo ao Apartamento 5A no 45 Overlook Terrace - um espaçoso e encantador Junior Four que oferece flexibilidade e conforto no coração de Hudson Heights. Este lar cuidadosamente planejado dispõe de um generoso quarto, uma área de estar e jantar distintas, e um espaço adicional versátil ideal para um home office, quartinho de hóspedes ou berçário. Observe que qualquer conversão deste espaço extra ao lado da cozinha não alteraria a classificação legal do apartamento; ele permanece sendo um de um quarto.

Situado em um clássico edifício Art Deco com elevador, esta residência combina caráter histórico com comodidades modernas. Os residentes atualmente desfrutam de um lindo terraço na cobertura com vistas deslumbrantes, armazenamento privado, armazenamento para bicicletas, instalações de lavanderia central, um sistema de interfone habilitado por aplicativo para smartphones e vigilância por vídeo em todo o prédio, incluindo na lavanderia e no terraço. Um superintendente dedicado para os residentes também está disponível no local para maior comodidade e tranquilidade. Dentro do apartamento, o sistema elétrico foi totalmente atualizado.

Melhorias empolgantes no edifício já estão em andamento, incluindo um telhado totalmente novo, melhorias na fachada, upgrades de segurança nas portas da frente e lateral, um novo sistema de câmeras e interfone de última geração, e máquinas de lavanderia atualizadas, elevando ainda mais a experiência de viver no 45 Overlook Terrace.

Este edifício bem mantido e que aceita animais de estimação acolhe tanto cães quanto gatos e permite financiamento de até 90%, sem taxa de revenda.

Perfeitamente posicionado a poucos momentos do Fort Tryon Park e The Cloisters, o Apartamento 5A oferece excelente conectividade através do trem expresso A na West 181st Street, bem como das linhas de ônibus M4 e M98 e das principais vias. Você também desfrutará de proximidade com as necessidades do dia a dia, restaurantes locais e pontos vibrantes do bairro que fazem de Hudson Heights um dos enclaves mais cobiçados de Manhattan.

Não perca a chance de viver nesta comunidade arborizada e acolhedora no topo de Manhattan. Agende sua visita privada hoje!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.



Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.



Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.



This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.



Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.



Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!