Loft Luxuoso no Coração de Flatiron! Explore uma residência extraordinária que incorpora o melhor do charme histórico e da conveniência moderna na 35 West 23rd Street. Este mega-loft de condomínio em pleno andar, com espaço externo privado, apresenta tetos de 4 metros, enormes janelas, vigas de madeira, colunas de aço e paredes de tijolos expostas que criam um espaço de vida único inundado de luz do sol durante todo o dia.

Um elevador com chave abre diretamente para esta expansiva casa de 3 quartos, 2,5 banheiros (facilmente convertível em 4 quartos), oferecendo uma mistura perfeita de caráter industrial e elegância refinada. A lareira a gás fornece um ponto focal acolhedor na espaçosa área de estar, enquanto as enormes janelas com isolamento acústico oferecem uma perspectiva única sobre o luxuoso Distrito Histórico Ladies' Mile. A frente do Loft é completamente aberta e, com 12 metros de largura, oferece uma experiência de entretenimento incrível com múltiplas áreas de estar fluindo em um elegante ponto de encontro gastronômico.

A cozinha do chef é um sonho, com um exaustor ventilado, fogão Wolf de 6 queimadores, geladeira Sub-Zero, lava-louças Miele, adega, triturador de lixo e amplo armazenamento em armários. É totalmente aberta e funcional, com bar para café da manhã, iluminação pendente em tom de cobre e bancadas em Caesarstone.

O quarto principal, de tamanho king, é um retiro sereno com acesso direto ao varandão plantado e irrigado, um closet personalizado em forma de passagem e um banheiro privativo com torneiras Waterworks e Toto, duas pias, banheira de imersão e um imenso chuveiro separado. Dois quartos adicionais com generoso espaço de armário têm vista para o tranquilo espaço externo verde. A área comum interna permite flexibilidade como um Home Office, sala de jogos ou sala de TV. Este Loft do 3º andar também possui um segundo banheiro completo com chuveiro a vapor, pia Corian e torneiras Dornbracht, bem como um lavabo para hóspedes equipado com acessórios Duravit e Waterworks. Experimente o ar-condicionado em multi-zonas e um sistema de distribuição de calor comercial de alto padrão, assim como uma lavadora/secadora ventilada e um sistema de casa inteligente totalmente integrado para controle de som, iluminação e temperatura. Um enorme depósito também é incluído na venda. Pergunte sobre as inclusões de móveis de designer!

Verdaderamente único neste condomínio, os residentes aqui desfrutam de ACESSO TOTAL ao porteiro/conciérge em tempo integral do Flatiron House E à academia, sem custo adicional! Erguido em 1879 e parte do vibrante Distrito Histórico Ladies' Mile, este edifício foi o orgulhoso recipiente do Prêmio de Preservação Lucy G. Moses de 2024 após uma restauração extraordinária! Também possui um lindo novo lobby, um sistema de segurança e vídeo Butterfly, elevador atualizado, deck comum na cobertura e serviços de porteiro. Animais de estimação são bem-vindos!

A localização não poderia ser melhor! No coração de Flatiron e logo ao lado do Madison Square Park, encontre incontáveis opções de restaurantes e cafés, além de múltiplas áreas para cães e exposições de arte verdadeiramente inspiradoras no parque e nas praças de Flatiron. O Eataly está a algumas portas de distância, com o Whole Foods e Trader Joe's nas proximidades. O transporte público é fácil com as estações F/M/R/W/6 e os ônibus M23 a uma quadra de distância, além da interseção 4/5/6/L/N/Q/R/W na Union Square. Os restaurantes e pontos de encontro de NoMad, o distrito de compras de Flatiron e o HighLine Park estão logo de sua porta!

Ligue hoje - todas as visitas são apenas com hora marcada! Os impostos sobre a propriedade refletem uma Isenção de Imposto de Residência Primária. Plantas alternativas são apenas para fins de planejamento, consulte seu arquiteto para quaisquer possibilidades de alteração.

Loft Luxury in the Heart of Flatiron! Explore an extraordinary residence that embodies the best of historic charm and modern convenience at 35 West 23rd Street. This full-floor Condominium mega-loft with private outdoor space showcases 14-foot ceilings, massive show-windows, timber beams, steel columns, and exposed brick walls that create a one-of-a-kind living space flooded with all-day sunshine.

A key-lock elevator opens directly into this expansive 3-bedroom, 2.5-bathroom home (easily convertible to 4 bedrooms), offering a seamless blend of industrial character and refined elegance. The gas fireplace provides an inviting focal point in the spacious living area, while the enormous noise-reduction windows offer a unique perspective out onto the luxurious Ladies" Mile Historic District. The front half of the Loft is completely open, and at 42-feet wide offers an amazing entertaining experience with multiple sitting areas flowing into an elegant dining and culinary focal point.

The chef's kitchen is a dream, featuring a vented hood, 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, wine fridge, garbage disposal, and extensive cabinet storage. It's fully open and functional, with breakfast bar, copper- toned pendant lighting, and Caesarstone countertops.

The king-sized, primary bedroom is a serene retreat with direct access to the planted and irrigated outdoor balcony, a walk-through customized closet, and an en suite bath outfit with Waterworks and Toto fixtures, double vanity, soaking tub, and separate, massive stall shower. Two additional bedrooms with generous closet space all look out to the quiet, green outdoor space. The interior common area allows for flexibility as a Home Office, playroom, or TV room. This 2nd Floor Loft also features a 2nd full bath with Steam Shower, Corian vanity, and Dornbracht fixtures, as well as a guest Powder Room outfit with Duravit and Waterworks accessories. Experience multi-zone Air Conditioning and an upgraded commercial-grade heat distribution system as well as a vented Washer/Dryer, and a fully integrated smart-home system for sound, lighting, and temperature control. An enormous Storage Room also conveys with the sale. Ask us about designer furniture inclusions!

Truly unique to this Condo, residents here enjoy FULL ACCESS to neighboring Flatiron House's full-time doorman/concierge AND gym at no extra cost! Erected in 1879 and part of the vibrant Ladies" Mile Historic District, this building was the proud recipient of the 2024 Lucy G. Moses Preservation Award following an extraordinary restoration! It also features a beautiful new lobby, a Butterfly video and security system, upgraded Elevator, Common Roof Deck, and porter services. Pets are welcome!

The location doesn't get better than this! In the heart of Flatiron and just off of Madison Square Park, find countless restaurant and cafe options, along with multiple dog runs, and truly inspiring art exhibits in the Park and the Flatiron Plazas. Eataly is a few doors down, with Whole Foods and Trader Joe's nearby. Mass transit is a snap with the F/M/R/W/6 stations and M23 buses a block away, along with and the 4/5/6/L/N/Q/R/W junction at Union Square. NoMad eateries and hotspots, the Flatiron shopping district, and The HighLine Park are right out your door!

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