Grande e Histórico Corpo de Bombeiros na Vibrante Rua Principal de Beacon - Aguardando Reutilização Adaptativa.
Oferecido à venda pela primeira vez, este imponente e destacado corpo de bombeiros histórico de 3 andares chama a atenção em uma localização central de negócios na vibrante Rua Principal de Beacon, apresentando uma oportunidade única para reutilização adaptativa.

Construído em 1911, a fachada do edifício mantém numerosos detalhes arquitetônicos originais, incluindo elegantes portas em arco e intricado trabalho em tijolos e cornijas, conferindo-lhe charme e caráter significativos.

O primeiro andar apresenta tetos altos e um espaçoso espaço para equipamentos completo com portas veiculares tanto na frente quanto nos fundos do edifício, além de espaços dedicados para escritório.

Suba para o segundo andar, que possui impressionantes tetos originais com mais de 3 metros de altura e um plano de piso amplamente aberto banhado por luz natural proveniente de janelas expansivas. Este nível também inclui um antigo bar de clube, lavatórios e apresenta uma multiplicidade de layouts e usos potenciais.

O terceiro andar oferece uma atmosfera distinta com tetos ligeiramente abobadados e uma generosa área aberta destacada por uma impressionante lareira de pedra, que já serviu como sala de reunião para eventos. Este nível também inclui uma sala de lavagem, lavatórios e beneficia-se de grandes janelas que oferecem excelentes vistas sobre as dinâmicas cenas da Rua Principal e uma vista direta do Monte Beacon a leste.

Classificado como CMS (Rua Principal Central), esta propriedade desbloqueia uma ampla gama de oportunidades de negócios, incluindo restaurantes, cervejarias, hotéis, desenvolvimentos de uso misto, entre outros. [Veja os detalhes de zoneamento anexados para informações detalhadas.]

Aumentando seu apelo, um contrato de aluguel da Verizon para equipamentos no telhado gera aproximadamente $24.000 em receita anual. [Veja os detalhes do contrato anexados para os termos completos.] A Verizon também ocupa uma área cercada segura de 22 m² atrás do edifício para equipamentos e fornece acesso ao telhado. O proprietário do edifício tem acesso ao gerador no local da Verizon. Além disso, a Cidade de Beacon mantém uma câmera no telhado, que continuará em uso. [Veja os detalhes anexados sobre a câmera da cidade.]

A propriedade se beneficia de sua proximidade a um estacionamento municipal nos fundos, mas não há estacionamento no local além do espaço para equipamentos. Um levantamento da propriedade também está disponível para revisão. O mapa fiscal não foi atualizado para refletir o que está incluído nesta venda. A venda inclui o edifício do corpo de bombeiros sem o estacionamento dos fundos ou o edifício Memorial da Cidade ao lado. [Levantamento anexado.]

Por favor, consulte o anexo para mais informações detalhadas.

Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um pedaço da história de Beacon e moldar seu futuro com este notável edifício.

Grand Historic Firehouse on Beacon's Vibrant Main Street - Awaits Adaptive Reuse.
Offered for sale for the first time, this stately and prominent 3-story historic firehouse commands attention in a central business location on Beacon's vibrant Main Street, presenting a unique opportunity for adaptive reuse.

Constructed in 1911, the building's facade retains numerous original architectural details, including elegant arched doors and intricate brickwork and cornices, bestowing it with significant charm and character.

The first level boasts soaring high ceilings and a spacious apparatus bay complete with vehicular doors at both the front and rear of the building, along with dedicated office spaces.

Ascend to the second story, featuring impressive 10-foot plus height to the original ceilings and a largely open floor plan bathed in natural light from expansive windows. This level also includes a former clubhouse bar, lavatories, and presents a multitude of potential layouts and uses.

The third story offers a distinctive ambiance with slightly vaulted ceilings and a generous open area highlighted by a striking stone fireplace, once serving as a gathering room for events. This level also includes a scullery room, lavatories, and benefits from large windows providing excellent views overlooking the dynamic street scenes of Main Street and a direct vista of Mount Beacon to the east.

Zoned CMS (Central Main Street), this property unlocks a wide array of business opportunities, including restaurants, breweries, hotels, mixed-use developments, and more. [See attached zoning details for comprehensive information.]

Adding to its appeal, a Verizon lease for equipment on the roof generates approximately $24,000 in annual income. [See attached lease details for full terms.] Verizon also occupies a secure 240 sq ft fenced area behind the building for equipment and provides roof access. The building owner has access to Verizon's on-site generator. Additionally, the City of Beacon maintains a camera on the roof, which will remain in use. [See attached details regarding the city's camera.]

The property benefits from its adjacency to a municipal parking lot at the rear but there is no onsite parking other than the apparatus bay. A property survey is also available for review. The tax map has not been updated to reflect what's included in this sale. The sale includes the firehouse building without the rear parking lot or the City's Memorial building next to it. [Survey attached.]

Please look at attachment for more detailed information.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Beacon's history and shape its future with this remarkable building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC