Projetado pela célebre INC Architecture & Design, a Residência 4B-N é uma excepcional casa de um quarto e um banheiro com 617 pés quadrados e exposição a leste.

Janelas sobredimensionadas e de vidro triplo banham a casa em luz suave, enquanto o piso em madeira de Carvalho Europeu se estende por todo o ambiente. A cozinha, projetada sob medida, conta com armários de Carvalho com fechamento suave e bancadas de Quartizite Fusion Blue polido. Um conjunto de eletrodomésticos Gaggenau totalmente integrado torna cada refeição um prazer para preparar e desfrutar.

O sereno quarto principal possui amplo espaço de armário, enquanto o banheiro é um refúgio semelhante a um spa. Revestido em mármore Grigio Trambiserra polido e finalizado com pisos de mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante, o banheiro também apresenta uma bancada em tambor de Carvalho com tampo de mármore Bardiglio Trambiserra polido, chuveiro com memória termostática e um elegante vaso sanitário inteligente TOTO Neorest.

A Residência 4B-N é aprimorada com tecnologia inteligente integrada, incluindo entrada sem chave LATCH, sistema de Controle de Casa Inteligente Brilliant, e persianas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma lavadora e secadora discretas na unidade oferecem conveniência adicional. Este premiado desenvolvimento Passive House também conta com aquecimento e resfriamento central com bombas de calor de alta eficiência VRF, aquecedores de água quente com bombas de calor baseadas em ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar, e ventiladores de recuperação de energia avançados que proporcionam ar fresco filtrado.

A envoltura do edifício à prova de ar da VITA oferece barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, proporcionando um ambiente de vida saudável com até 90% de redução no consumo de energia - tudo isso sem comprometer o conforto diário.

Bem-estar e sustentabilidade estão no coração da VITA, apoiados por um conjunto de amenidades inigualável. Cada edifício conta com uma recepção atendida 24 horas, com armários de pacotes Amazon Hub, enquanto um passagem permite o acesso a amenidades conectadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha de entretenimento, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma tranquila suíte de spa com banho a vapor, sauna, chuveiro experimental e sala de tratamento, um simulador de golfe virtual, e dois Sky Parks paisagísticos no terraço com churrasqueiras, áreas de jantar e vistas deslumbrantes do horizonte.

Com uma elegância tranquila e um design inovador, a VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado - o santuário perfeito no coração de Manhattan.

Os termos de oferta completos estão em um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Número do arquivo: CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriedade: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, Nova York, Nova York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são representações artísticas. Recomenda-se que os potenciais compradores revisem os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de amenidades e áreas comuns do condomínio. Todas as dimensões e áreas em pés quadrados são aproximadas, podem exceder a área útil e estão sujeitas a variações de construção e tolerâncias razoáveis. Os planos e dimensões também podem conter variações menores. Todas as representações de propriedade pessoal ou do condomínio (incluindo, sem limitação, equipamentos, móveis, acessórios, mobília, vasos, eletrodomésticos e acessórios) e paisagismo são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda. Certas acabamentos, acessórios ou outros detalhes do design representados ou descritos neste documento podem não ser aplicáveis ou disponíveis para todas as unidades. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com o Plano de Oferta (inclusive, sem limitação, substituições por igual ou melhor qualidade) e não faz representações exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta. Oportunidade de Habitação Igual.

Designed by the celebrated INC Architecture & Design, Residence 4B-N is an exceptional 617 square foot one-bedroom, one-bathroom home with eastern exposure.

Oversized, triple-glazed windows bathe the home in soft light, while European Oak wood flooring runs throughout. The custom-designed kitchen features milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops. A fully integrated Gaggenau appliance suite makes every meal a pleasure to prepare and enjoy.

The serene primary bedroom is provided with ample closet space, while the bathroom is a spa-like escape. Clad in honed Grigio Trambiserra marble and finished with Bardiglio Versilia mosaic floors with radiant heat, the bathroom also features an Oak tambor vanity with honed Bardiglio Trambisera marble countertop, thermostatic memory shower, and a sleek TOTO Neorest smart toilet.

Residence 4B-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitutions for equal or better quality) and makes no representations except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.