Excelente Oportunidade de Investimento - Imóvel de 3 Famílias Totalmente Ocupado com Potencial de Expansão Este imóvel de 3 famílias, que gera renda, está totalmente ocupado e atualmente arrecadando 4.350 por mês, com inquilinos responsáveis por todas as utilidades. O prédio conta com duas unidades de 1 quarto e uma unidade de 2 quartos, com uma 4ª unidade não finalizada que oferece excelente potencial de valorização. Todo o andar está incluído na metragem quadrada registrada e pode ser reconvertido em uma unidade legal com as devidas permissões — desbloqueando ainda mais potencial de renda. Os destaques incluem um telhado de metal durável, amplo estacionamento fora da rua com espaço para mais veículos do que o necessário, e um histórico de locação sólido. Embora o exterior pudesse se beneficiar de um pouco de cuidado, o imóvel oferece uma estrutura forte e fluxo de caixa imediato. O aluguel atual está abaixo do mercado, deixando espaço para aumentos futuros de aluguel e retornos mais altos.

Excellent Investment Opportunity - Fully Occupied 3-Family with Expansion Potential This income-generating 3-family property is fully occupied and currently bringing in 4,350 per month, with tenants responsible for all utilities. The building features two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit, with an unfinished 4th unit that offers excellent potential for added value. The entire floor is included in the tax-recorded square footage and can be reconverted into a legal unit with the proper permits—unlocking even more income potential. Highlights include a durable metal roof, ample off-street parking with space for more vehicles than needed, and a solid rental history. While the exterior could benefit from some TLC, the property offers strong bones and immediate cash flow. The current rent roll is below market, leaving room for future rent increases and higher returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC