6D na 50 West 106th Street é um apartamento claro, bonito e versátil de 2 quartos e 1 banheiro que pode crescer e se adaptar à medida que seu estilo de vida muda. Um foyer de entrada aconchegante oferece armazenamento personalizado com um grande armário e um prático banco embutido. Ao entrar nas amplas e fluídas salas de estar e jantar, você apreciará os tetos com vigas e os brilhantes pisos de madeira. Uma parede deslizante inteligentemente projetada permite converter a área de estar aberta de volta para o segundo quarto quando necessário. Alternativamente, você pode remodelar para a configuração original, se suas necessidades mudarem - as molduras das portas originais são preservadas. À sua direita, a cozinha separada e com janela apresenta armários e bancadas personalizados. À frente, um pequeno corredor leva ao banheiro reformado, com janela, e ao quarto principal. Exposições a leste, oeste e sul proporcionam luz durante todo o dia e vistas abertas da cidade no apartamento.

A localização do bairro Manhattan Valley oferece abundantes opções de transporte, refeições, compras e recreação. A 50 West 106th está a uma quadra do Central Park. O Morningside Park e o Riverside Park também estão próximos.

A 50 West 106th Street é uma cooperativa HDFC com um teto de renda alto e manutenção baixa. Há um porteiro em horário parcial das 16h à meia-noite nos dias de semana e das 14h às 22h nos fins de semana. Há um superintendente morador, lavanderia, armazenamento para bicicletas e área de armazenamento adicional. Cães e gatos são permitidos. A sublocação é permitida após 2 anos de propriedade. Pied-a-terre não é permitido. Imposto de 15% sobre o lucro pago pelo vendedor.

O teto de renda para esta unidade (com preço de $795,000) é de $373,777 para 1 ou 2 pessoas. Para 3 pessoas, o teto de renda é de $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.