Descoberta e oportunidade raras. Bem-vindo à 344 Westervelt Avenue, um marco da cidade de Nova York em St. George/ New Brighton, Staten Island. Esta grandiosa casa foi construída entre 1880 e 1882 para August e Augusta Schoverling e foi dedicada como um marco da cidade de Nova York em 2000. A casa está situada em um enorme lote no topo de uma colina, com 30 metros de frente e 45 metros de profundidade (mais de 1/3 de acre no total). Há também uma garagem para três carros e estacionamento fora da rua para até seis carros.

Esta casa é uma das mais imponentes e arquitetonicamente distintas do estilo Second Empire na parte nordeste de Staten Island. Com fachadas em tijolos avermelhados-tawny com manchas de ferro, destacadas por detalhes em pedra e madeira, a principal característica da casa é uma torre em forma de bay projetada com janelas em três lados, posicionada em um ângulo no canto sudeste da casa, o melhor ponto de vista para vistas do porto em direção a Tompkinsville. Um exemplo tardio do estilo Second Empire, a casa incorpora ornamentação neogrega que é tratada com sofisticação incomum e apresenta uma bela varanda ao redor restaurada, idêntica à original.

Atualmente, a casa está dividida em cinco apartamentos, com um amplo e espaçoso piso do salão duplo. A casa pode permanecer como uma propriedade de investimento para cinco famílias ou um proprietário ocupando um dos apartamentos e ainda ter um excelente investimento gerador de renda. Para o comprador voltado para a preservação histórica, esta casa única pode ser convertida de volta em uma espetacular mansão unifamiliar.

Atualmente, o maior "apartamento" é o do andar principal. Esta é a entrada grandiosa original que leva ao impressionante salão principal e à sala de jantar formal com teto alto e detalhes originais restaurados, lareiras decorativas e pisos de parquete. Há a sala do salão do norte, que é atualmente o dormitório principal, um segundo dormitório na parte de trás, um banheiro completo e uma cozinha separada com janelas e lava-louças.

Ao longo dos andares do salão, há detalhes originais, lareiras e trabalhos em madeira intrincados, além de detalhes decorativos em gesso.

Adicionando às possibilidades da casa, há uma enorme cave inacabada com teto alto que uma vez serviu como a entrada principal quando a casa foi convertida em multifamiliar na década de 1930. Pode ser renovada e reconstruída como espaço de vida adicional, alterando assim o apartamento do andar do salão em um grande duplex.

Acima do andar principal, há quatro grandes apartamentos de um dormitório, com uma entrada lateral separada para os inquilinos e também a escadaria original para o andar principal, caso alguém deseje reverter a casa para uma mansão unifamiliar. Todos os apartamentos foram atualizados ao longo dos anos e têm tetos altos, cozinhas atualizadas separadas e alguns têm vistas da Baía Baixa de Nova York e da Ponte Verrazano. O edifício será entregue vago e os apartamentos estarão prontos para o mercado de aluguel. Fotos dos apartamentos disponíveis mediante solicitação.

Oferecido por $1,495,000.00. Impostos anuais $20,087.00.

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00