Bem-vindo à sua casa dos sonhos - 719 6th Avenue #1 - um condomínio com design de casa passiva localizado na encantadora Greenwood Heights, Brooklyn. Desfrute de uma qualidade de ar inigualável e de custos energéticos reduzidos neste deslumbrante duplex ecológico de três quartos e dois banheiros e meio, com um enorme quintal privado. Construído em 2020 pela Brooklyn Home Company e Loading Dock 5 Architects, este notável lar combina um design ecológico com interiores excepcionais e um espaço ao ar livre verdadeiramente enorme para criar um estilo de vida de conforto e beleza sem esforço.

No amplo andar superior, um plano aberto enfatiza a luz natural com tetos altos, piso de carvalho de 5 polegadas e iluminação de designer industrial-chique. Uma parede de estantes elegantes e janelas do chão ao teto ladeiam a grande sala de estar/jantar, enquanto a cozinha aberta brilha com bancadas de mármore Carrara polido e eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo um fogão de indução Bertazzoni e uma geladeira e lava-louças Fisher & Paykel.

Entreter ao ar livre é irresistível e constante com um quintal privado de quase 1.000 pés quadrados, apresentando um terraço coberto, um gramado de grama e uma cerca de privacidade de 1,80 metros de altura.

Dirija-se à suíte do quarto principal para encontrar janelas do chão ao teto, um closet walk-in e um banheiro en suite sereno com faixas de azulejos de mármore, um chuveiro de chuva walk-in, uma pia dupla flutuante e torneiras da Kohler e Toto. Os dois quartos secundários compartilham outro banheiro completo bem equipado com uma grande banheira/chuveiro Duravit.

Uma escada com corrimão de vidro o guia para baixo, onde você descobrirá um espaço flexível de 1.020 pés quadrados iluminado pela janela e pela porta de vidro que também fornece acesso direto ao quintal. Atualmente configurado como 2 amplos cômodos - um sendo utilizado como um grande escritório e o outro apresentando uma cama Murphy juntamente com uma parede de armários embutidos personalizados. Encontre um banheiro de visitas, uma lavanderia com máquina de lavar e secar Whirlpool lado a lado, além de um grande closet neste nível, e muito espaço de convivência. Este andar iluminado oferece acesso direto ao ar livre, tornando-o ideal como uma sala de brinquedos, academia, espaço de trabalho ou o que suas necessidades exigirem.

O 719 6th Avenue é um edifício pioneiro em design de casa passiva que proporciona qualidade de ar superior, eficiência energética e atenuação sonora com sua construção em forma de concreto isolado, janelas triplas superdimensionadas e unidades de filtragem de ar Zendryr HRV de alta qualidade. Os residentes desfrutam de acesso direto de elevador, um quintal comum nos fundos com gramado, e um terraço compartilhado no telhado. O sistema de interfone inteligente de última geração ButterflyMX permite que os proprietários autorizem a entrada de convidados e entregas diretamente de seus smartphones ou tablets.

Desta localização tranquila em Greenwood Heights, você está a apenas alguns passos de Park Slope de um lado e de Sunset Park e Industry City do outro. O Prospect Park fica a menos de uma milha de distância, e as lojas e a recreação à beira-mar de Red Hook estão a menos de 2 milhas. As linhas de trem R/N, F e G e as autoestradas Gowanus e Prospect oferecem fácil acesso ao resto da cidade e além. Uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade, esta casa promete um estilo de vida sofisticado no coração do Brooklyn.

Welcome to your dream home - 719 6th Avenue #1 - a passive home design condo located in lovely Greenwood Heights, Brooklyn. Enjoy unrivaled air quality and reduced energy costs in this gorgeous eco-friendly three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex with a huge private yard. Built in 2020 by Brooklyn Home Company and Loading Dock 5 Architects, this remarkable home combines eco-conscious design with exceptional interiors and a truly massive private outdoor space to create a lifestyle of effortless comfort and beauty.

On the expansive upper level, an open floor plan emphasizes natural light with tall ceilings, 5-inch oak flooring and industrial-chic designer lighting. A wall of handsome built-ins and floor-to-ceiling windows flank the large living/dining room while the open kitchen dazzles with honed Carrara marble countertops and top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bertazzoni induction range, and Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher.

Outdoor entertaining is irresistible and non-stop with a nearly 1,000-square-foot private yard featuring a covered terrace, sprawling turf lawn and 6-foot-tall privacy fence.

Head to the master bedroom suite to find floor-to-ceiling windows, a walk-in closet and a serene en suite bathroom featuring swaths of marble tile, a walk-in rain shower, floating double vanity and fixtures by Kohler and Toto. The two secondary bedrooms share another well-appointed full bathroom with a large Duravit tub/shower.

A glass handrail guides you downstairs to discover a 1,020-square-foot flexible space illuminated from the window and glass door which also provides direct access to the yard. Currently configured as 2 expansive rooms– one being used as a large den and the other features a Murphy bed along with a wall of custom built storage closets. Find a powder room, a laundry room with side-by-side Whirlpool washer-dryer plus a large closet on this level, and tons of living space. This light-filled floor offers direct outdoor access making it ideal as a playroom, gym, workspace or whatever your needs require.

719 6th Avenue is a pioneering passive home design building delivering superior air quality, energy efficiency and sound attenuation with its insulated concrete form construction, oversized triple-pane windows and high-quality Zendryr HRV air-filtration units. Residents enjoy direct elevator access, a common rear yard with a turf lawn, and a shared roof deck. The state-of-the-art ButterflyMX smart intercom system allows homeowners to grant entry to guests and deliveries directly from their smartphone or tablet.

From this peaceful Greenwood Heights location, you're just inches from Park Slope on one side and Sunset Park and Industry City on the other. Prospect Park is less than a mile away, and the stores and waterfront recreation of Red Hook are within 2 miles. Nearby R/N, F and G trains and the Gowanus and Prospect Expressways provide easy access to the rest of the city and beyond. A perfect blend of elegance and functionality, this home promises a sophisticated lifestyle in the heart of Brooklyn.