Bem-vindo à 114 Outlook Avenue, uma rara joia à beira-mar no tão cobiçado bairro Country Club no Bronx. Esta impressionante casa multifamiliar possui 3.393 pés quadrados de espaço de vida belamente mantido em uma comunidade fechada segura com acesso direto ao Long Island Sound — e vem completa com 2 vagas para barco escrituradas.

Entregue vazia no fechamento, esta é a configuração ideal para um proprietário que deseja compensar sua hipoteca ou um investidor em busca de renda de aluguel premium em uma localização de alta demanda.

**Unidade do Último Andar:**
- 2 quartos oversized com tetos altos em catedral
- Ampla área de estar/jantar em conceito aberto
- Cozinha atualizada com espaço para refeições e amplo armazenamento
- Lavadora/secadora na unidade
- Ar condicionado central e aspirador central

**Unidade Duplex do Proprietário:**
- 3 quartos grandes, incluindo uma suíte principal com banheiro completo
- Cozinha deslumbrante com **bancadas em granito** e backsplash de azulejos
- Sala de jantar formal, sala de estar iluminada com **lareira**
- **Portas de vidro deslizantes que levam a um deck privativo com vistas para o waterfront**
- 1,5 banheiros
- Lavanderia, vários armários e acabamentos impecáveis

A propriedade também conta com uma **garagem para 1 carro anexada**, estacionamento adicional na entrada e baixas despesas anuais de utilidades.

**Renda Mensal Projetada:**
- Duplex de 3 Quartos: $4.000–$4.200/mês
- Unidade de 2 Quartos: $3.000–$3.200/mês
= **Potencial de renda bruta de $7.000–$7.400/mês**

Seja para atracar seu barco, construir seu portfólio ou simplesmente procurar a casa dos sonhos com vista — 114 Outlook Ave oferece vida à beira-mar sem compromissos.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with 2 deeded boat slips.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC