Propriedade Mista em Crown Heights com Grande Potencial de Valorização
Aqui está uma oportunidade rara de adquirir um edifício misto de quatro andares bem localizado no coração de Crown Heights, Brooklyn. Situada a uma curta distância das estações da Avenue Kingston e Avenue Utica da linha 3, esta propriedade está inserida em um bairro residencial estável, com acesso conveniente ao Eastern Parkway, transporte público, escolas locais e amenidades da comunidade.
O edifício inclui sete unidades residenciais, cada uma com um layout de três dormitórios, além de um espaço comercial no andar térreo que oferece visibilidade na rua. A propriedade foi mantida por um longo período e se beneficiará de atualizações em toda a sua extensão, apresentando uma oportunidade de modernização e de desbloquear todo o seu potencial.
Os grandes tamanhos das unidades, o layout sólido e a configuração flexível oferecem espaço para a criação de valor a longo prazo. O espaço comercial pode atender a uma variedade de usos, dependendo da visão e das atualizações do novo proprietário.
Esta é uma opção poderosa para qualquer parte interessada em adquirir e melhorar um ativo clássico de Brooklyn em uma localização bem conectada e boa. Com a crescente demanda em toda a Crown Heights e o contínuo crescimento do bairro, esta propriedade oferece a escala, localização e layout para proporcionar um desempenho confiável ao longo do tempo. A propriedade está sendo vendida no estado atual.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is.