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Property Description « Portuguese »
Aproveite as magníficas vistas do East River a partir deste apartamento excepcionalmente grande (aproximadamente 1.200 pés quadrados), iluminado pelo sol, de esquina, com 2 quartos e 2 banheiros, e uma ampla varanda (aproximadamente 75 pés quadrados) localizado em um andar alto de uma prestigiada cooperativa projetada pelo renomado Emery Roth & Sons. Esta é uma rara oportunidade de possuir um apartamento de esquina voltado para o sul e oeste na East End Avenue a um valor notável.
Entre através de um foyer acolhedor em uma ampla área de estar e jantar banhada de luz, que se abre para uma grande varanda ao ar livre com vistas deslumbrantes do East River. A cozinha do chef com janelas apresenta pisos de terracota Ann Sacks e um encantador backsplash inspirado em jardins.
Este apartamento graciosamente proporcionado possui um layout ideal de quartos separados e é banhado por luz natural através de janelas grandes com abertura tipo basculante, oferecendo vistas maravilhosas do East River e do bairro circundante. Os atuais proprietários adicionaram muitos detalhes elegantes, incluindo molduras de coroa e rodapés personalizados, onze portas de mogno feitas à mão com seis painéis adornadas com ferragens P.E. Guerin, armários personalizados, closets e embutidos.
O grande quarto principal tem gloriosas vistas do rio, um grande closet e um banheiro com banheira profunda, chuveiro francês oversized, aquecedor de toalhas e acessórios Waterworks sobre uma bancada de mármore. O espaçoso segundo quarto é iluminado, com vistas abertas, e acomoda facilmente duas camas e possui um banheiro privativo que dispõe de uma bancada personalizada, pia de ardósia e acessórios clássicos ingleses. As soleiras de portas em mármore e mogno ao longo de toda a casa unificam ainda mais a estética sofisticada do apartamento.
Os residentes do 45 East End Avenue desfrutam do conforto e conveniência de um edifício com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, gerente residente, centro de fitness recém-reformado, terraço no rooftop ajardinado com vistas panorâmicas do East River, acesso à garagem, lavanderia, armazenamento compartilhado, sala de bicicletas, e muito mais.
Próximo ao Carl Schurz Park e ao East River Promenade, a localização oferece paz, privacidade e acesso recreativo a parques para cães, quadras de pickleball e pitorescas trilhas para caminhada/corrida. O transporte é facilmente acessível com o NYC Ferry, Q Train, e os ônibus da linha M79/M86 próximos. Agata & Valentina Fine Foods, Chase Bank, D'Agostino's, Duane Reade e Starbucks estão convenientemente localizados nas proximidades.
Destaques adicionais: - Animais de estimação são bem-vindos (com aprovação do conselho) - Financiamento de 65% permitido - Imposto de venda de 2,5% - Avaliação mensal: $363,33 até o final de 2026 - Estacionamento no local (taxa adicional)
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