VISTAS SPECTACULARES

Simplesmente deslumbrante. Esta casa de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente renovada e projetada arquitetonicamente, satisfará aqueles com um olhar exigente. Situada no 16º andar, você se deliciará com a mais magnífica exposição a leste, garantindo sol durante todo o ano e extraordinárias vistas abertas do East River e da Ponte. Esta linha especial I desfruta de um assento na primeira fila para o Rio.

Ao entrar nesta casa única, a Galeria define o tom. A sala de estar convidativa desfruta do pano de fundo do Rio e da Ponte a leste. A cozinha do chef, impecavelmente projetada, possui armários sob medida, amplo espaço de bancada, um fogão e micro-ondas Viking, uma geladeira Sub-Zero, uma máquina de lavar louça e uma mesa de café da manhã. A sala de jantar adjacente, perfeita para deliciosas refeições e conversas, possui armários sob medida. A tranquila suíte master oferece closets personalizados e um banheiro em mármore com acabamentos de alto padrão. Atualmente usada como escritório, o segundo quarto também tem closets personalizados e armários embutidos. O segundo banheiro em mármore também é lindo. Uma galeria graciosa, a opção de instalar uma lavadora/secadora e belos pisos de madeira em toda a casa tornam este lar especial!

Sutton Place é um enclave pacífico à beira do rio, bem no coração de Manhattan, com a Ponte por perto, facilitando o deslocamento para Long Island ou Connecticut, e a uma curta caminhada do trabalho para aqueles que trabalham em Midtown, nas Nações Unidas e no corredor médico logo ao norte da Ponte. O acesso fácil à rodovia FDR Drive proporciona um rápido trajeto de Uber até Wall Street. A localização também oferece proximidade aos shoppings na Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, além de excelentes restaurantes como Au Za'atar, Mr. Chow's e Bistro Vendome, que são favoritos do bairro. Sutton Place também possui vários "parques de bolso" e você pode desfrutar de um passeio de bicicleta ou uma caminhada ao longo da nova Esplanada do East River.

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luxo com serviços completos e atendimento de luvas brancas, com porteiro 24 horas e serviços de concierge, um gerente residente extremamente atencioso, um elegante saguão, um jardim no terraço, uma academia, sala de pacotes e garagem. A manutenção inclui utilidades (energia e gás), e a cooperativa permite financiamento de 50%. Um imposto de 2% sobre a venda é pago pelo comprador. Pied-a-terres estão sujeitos à aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães. Esta cooperativa impecavelmente mantida, muitas vezes chamada de "O Melhor de Sutton", possui excelentes finanças e concluiu todos os trabalhos principais, desde o novo saguão até o novo terraço, para que você possa desfrutar da beleza e tranquilidade de Sutton Place.

SPECTACULAR VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 16th floor, one will delight in the most magnificent East exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River and the Bridge. This special I line enjoys front row seats to The River.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River and the Bridge to the East. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a Viking range and microwave, a Sub-Zero fridge, a dishwasher plus breakfast bar. The adjacent dining room, perfect for delicious meals and conversations enjoys custom cabinetry. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite marble bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has custom closets and custom built-ins too. The second marble bathroom is beautiful too. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer and gorgeous wood floors throughout make this one special home!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Au Za'atar, Mr. Chow's, Bistro Vendome which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.