Disponível Imediatamente Após Aprovação do Conselho do Condo.

Apartamento não mobiliado com 3 Quartos e 4 Banheiros, aproximadamente 1.978 SF.

Prazo mínimo de locação de 24 meses (contratos de longa duração são bem-vindos).

Bem-vindo à Residência 4H no Riverhouse Condo, One Rockefeller Park, um espaçoso e ensolarado lar de 3 quartos e 4 banheiros no coração de Battery Park City.

Esta elegante residência de canto apresenta uma ampla sala de estar rodeada por janelas voltadas para o sul e oeste, oferecendo vistas deslumbrantes do Rio Hudson, do Porto de Nova York, da Estátua da Liberdade, do Rockefeller Park e dos exuberantes jardins de Battery Park. A cozinha aberta, projetada por David Rockwell, é equipada com bancadas personalizadas de Corian, armários em teca italiana e eletrodomésticos de alto padrão da Sub-Zero, Thermador e Miele.

A suíte principal destaca vistas serenas do rio, três armários generosos e um luxuoso banheiro privativo com mármore travertino polido, pias duplas, chuveiro de vidro sem moldura e uma banheira de imersão profunda. Ambos os quartos secundários são voltados para o sul e incluem seus próprios banheiros privativos. Outros destaques incluem um elegante lavabo e uma lavanderia separada com máquina de lavar e secar Bosch.

Amenidades do Edifício: O Riverhouse é um condomínio certificado LEED Gold, com design sustentável, materiais ecológicos e sistemas energeticamente eficientes. Os moradores desfrutam de um completo conjunto de amenidades de luxo, incluindo:

- Porteiro e Concierge 24 Horas

- Academia e Estúdio de Yoga

- Piscina de Natação de 15 Metros

- Terraço Externo

- Sala de Banho para Animais de Estimação

Localizado a poucos momentos do TriBeCa Whole Foods, Rockefeller Park e Pier 25, com restaurantes favoritos como North End Grill, Blue Smoke, Shake Shack e Le Pain Quotidien nas proximidades. Aproveite o melhor da vida em Battery Park City, com as compras, refeições e cultura de Tribeca a apenas alguns minutos de distância.

Divisão de Custos: Para o Proprietário (devidamente na assinatura do contrato de locação)

- Primeiro Mês de Aluguel: $18.950,00

- Depósito de Segurança de Um Mês: $18.950,00

Para o Edifício e Gestão do Condo

- Taxa de Processamento de Inscrição: $750,00

- Taxa de Submissão Digital: $65,00

- Taxa de Mudança: $100,00

- Depósito de Mudança: $1.000,00 (Reembolsável)

- Taxa de Saída: $100,00 (Pagável na Saída)

- Depósito de Saída: $1.000,00 (Pagável na Saída) (Reembolsável)

Available Immediately Upon Condo Board Approval.

Unfurnished 3-Bedroom, 4-Bathroom Approx. 1,978 SF

24-Month Minimum Lease Term (Long -Term Leases Welcome).

Welcome to Residence 4H at Riverhouse Condo, One Rockefeller Park, a spacious and sun-drenched 3-bedroom, 4-bathroom home in the heart of Battery Park City.

This elegant corner residence features a grand living room surrounded by south- and west-facing windows, offering stunning views of the Hudson River, New York Harbor, the Statue of Liberty, Rockefeller Park and lush Battery Park gardens. The David Rockwell-designed open kitchen is equipped with custom Corian countertops, Italian teak cabinetry, and top-of-the-line appliances from Sub-Zero, Thermador, and Miele.

The primary suite showcases serene river views, three generous closets, and a luxurious en-suite bathroom with honed travertine marble, double vanities, a frameless glass shower, and a deep soaking tub. Both secondary bedrooms are south-facing and include their own en-suite baths. Additional highlights include a stylish powder room and a separate laundry room with a Bosch washer and dryer.

Building Amenities: Riverhouse is a LEED Gold-certified condominium with sustainable design, eco-friendly materials, and energy-efficient systems. Residents enjoy a full suite of luxury amenities, including:

24-Hour Doorman & Concierge

Fitness Center & Yoga Studio

50-Foot Lap Pool

Outdoor Terrace

Pet Grooming Room

Located moments from TriBeCa Whole Foods, Rockefeller Park, and Pier 25, with dining favorites such as North End Grill, Blue Smoke, Shake Shack, and Le Pain Quotidien nearby. Enjoy the best of Battery Park City living with the shopping, dining, and culture of Tribeca just minutes away.

Cost Breakdown: To the Owner (due at lease signing)

- First Month's Rent: $18,950.00

- One Month Security Deposit: $18,950.00

To the Condo Building & Management

- Application Processing Fee: $750.00

- Digital Submission Fee: $65.00

- Move-In Fee: $100.00

- Move-In Deposit: $1,000.00 (Refundable)

- Move-Out Fee: $100.00 (Payable upon Move-out)

- Move-Out Deposit: $1,000.00 (Payable upon Move-out) (Refundable)