MANUTENÇÃO SUPER BAIXA $645 - TODAS AS UTILIDADES E IMPOSTOS INCLUÍDOS!
UM PONTO ÚNICO PARA A PENN STATION/GRAND CENTRAL NO LIRR (15 MINUTOS)
METRÔ E/F/M/R & LIRR - APENAS A ALGUNS MINUTOS DE DISTÂNCIA!
ADJACENTE AOS HISTÓRICOS FOREST HILLS GARDENS
ESTACIONAMENTO EM GARAGEM NO PRÉDIO

O Corcoran Group tem o orgulho de apresentar à venda a Residência 5P, um XL 1 quarto pré-guerra cuidadosamente renovado, situado no cobiçado coração de Forest Hills, na 67-30 Clyde Street. Uma casa rara que possui um generoso layout pré-guerra, brilhantes exposições sul em todos os cômodos, uma cozinha de chef totalmente renovada com adega embutida, banheiro e muito mais - tudo por uma inexplicável baixa taxa mensal de $645 que inclui todas as utilidades - aquecimento, água, gás, eletricidade - e impostos! Esta joia é um valor extraordinário como a casa perfeita para quem está começando em uma seção desejada de Forest Hills.

Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de estar arejada e ensolarada que acomoda qualquer tamanho de sofá de sua escolha, mesa de jantar e mesa de trabalho - basicamente qualquer configuração de sala de estar sem limitações. O espaço de estar se abre graciosamente para uma impressionante cozinha totalmente renovada com uma ilha oversized perfeitamente espaçosa para preparo de alimentos e entretenimento. A cozinha com janelas voltadas para o sul é adornada com luminárias pendentes e um backsplash azulejado e equipada com eletrodomésticos Frigidaire de tamanho completo, incluindo uma adega embutida. Todos os armários personalizados são com fechamento suave e equipados com organização embutida. O banheiro com janela totalmente renovado é lindamente fresco e iluminado. Também renovado em alto grau, o espaço é adornado com trabalhos em madeira personalizados, azulejos de mosaico de estilo marroquino, banheira de imersão, espelho personalizado e pia pedestal. O quarto principal é iluminado por exposições voltadas para o sul e oeste, acomodando facilmente uma cama queen, mesas de cabeceira, boudoir e mais. O cômodo possui uma parede cheia de armários embutidos do chão ao teto, além de um canto de closet walk-in, para que você nunca precise se preocupar com suas necessidades de armazenamento. Por toda a casa, há pisos de madeira, quatro (4) closets XL e tetos de 9 pés.

67-30 Clyde Street é uma cooperativa pós-guerra construída em 1953 e possui 8 andares com 135 residências. Habilmente gerenciada pelo EBMG Property Group, a cooperativa tem excelentes finanças e é considerada uma das mais financeiramente sólidas de todo Forest Hills. O prédio conta com novos elevadores, novos corredores, nova lavanderia, superintendência residente, interfone modernizado, um porteiro em período parcial e área de recreação externa privativa. O prédio é amigável a animais de estimação - gatos e cães permitidos! Sublocações são permitidas após 2 anos de propriedade. Armazenamento de bicicletas, armazenamento privado (lista de espera) e estacionamento interno (lista de espera; $150 por mês). Pequena avaliação de capital de $27,30 para reservas até 12/2025. Taxa para animais de estimação: $20 por mês.

Apenas a um passeio está o corredor comercial vizinho da Austin Street, que possui uma infinidade de lojas de varejo (Sephora, JCrew, Banana Republic), restaurantes (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), mercearias (Trader Joes, Eden Farm), padarias (Martha's Bakery) e vida noturna. Não se esqueça do Forest Hills Stadium e do West Side Tennis Club! O transporte para a cidade é fácil com várias linhas de metrô expresso (EFGR) a um quarteirão de distância, ônibus expressos QM12 /42 e o Long Island Rail Road nas proximidades.

Agende sua visita privada ao 67-30 Clyde Street, 5P hoje.

SUPER LOW MAINTENANCE $645 - ALL UTILITIES AND TAXES INCLUDED!
ONE STOP TO PENN STATION/GRAND CENTRAL ON THE LIRR (15 MINUTES)
SUBWAY E/F/M/R & LIRR - JUST A FEW MINUTES AWAY!
ADJACENT TO THE HISTORIC FOREST HILLS GARDENS
GARAGE PARKING IN THE BUILDING

The Corcoran Group is proud to present for sale Residence 5P, a thoughtfully renovated XL prewar 1BR situated in the coveted heart of Forest Hills at 67-30 Clyde Street. A rare home that boasts a generous prewar floorplan, brilliant southern exposures in every room, a gut renovated chef's kitchen with built-in wine fridge, bathroom, and more - all for an unheard of low monthly maintenance of $645 that includes all utilities - heat, water, gas, electric - and taxes! This gem is an extraordinary value as the perfect starter home in a desired section of Forest Hills.

As you enter the home, you are greeted by an airy, sun-filled living room that accommodates any size couch of your choice, dining table, and desk - basically any living room configuration without limitations. The living space graciously opens to an impressive gut renovated kitchen with an oversized island perfectly spacious for food preparation and entertaining. The south facing windowed kitchen is adorned with pendant ceiling lights and tiled backsplash and equipped with full-sized Frigidaire appliances including a built-in wine fridge. All of the plentiful custom cabinetry is soft closing and outfitted with built-in organization. The gut renovated windowed bathroom is beautifully fresh and bright. Also renovated to a high degree, the space is adorned with custom millwork, Moroccan-esque mosaic tiling, soaking tub, custom mirror vanity, and pedestal sink. The primary bedroom is illuminated by southern and western exposures and easily fits a queen bed, end tables, boudoir, and more. The room has a full wall of floor to ceiling built-in closets as well as a walk-in closet nook, so you never have to worry about your storage needs. Throughout the home are hardwood floors, four (4) XL closets and 9 ft ceilings.

67-30 Clyde Street is a post-war cooperative built in 1953 and has 8 stories with 135 residences. Expertly managed by EBMG Property Group, the coop has excellent financials and considered one of the most financially sound in all of Forest Hills. The building features new elevators, new hallways, new laundry room, live-in super, modernized intercom, a part-time doorman, and private outdoor play area. The building is pet friendly - cats and dogs allowed! Sublets are allowed after 2 years of ownership. Bike storage, private storage (waitlist), and indoor parking (waitlist; $150 a month). Small capital assessment of $27.30 for reserves until 12/2025. Pet Fee: $20 per month.

Just a stroll away is the neighboring shopping corridor of Austin Street that has a plethora of retail shopping (Sephora, JCrew, Banana Republic), restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), groceries (Trader Joes, Eden Farm), bakeries (Martha's Bakery), and nightlife. Don't forget Forest Hills Stadium and The West Side Tennis Club! Transportation to the city is a breeze with multiple express subway lines (EFGR ) a block away, express buses QM12 /42, and the Long Island Rail Road nearby.

Schedule your private tour of 67-30 Clyde Street, 5P today