PRIMEIRA CASA ABERTA - ESTE DOMINGO (27/4) - 13:00 - 14:30 (somente com agendamento)

Jewel do Parque do Museu no UWS - com um patrimônio inestimável!

Possua um pedaço da história rica e essencial da cidade de Nova York. Esta gloriosa townhouse de 19 pés, tombada como patrimônio, desenhada pelo renomado arquiteto e engenheiro espanhol Rafael Guastavino, está situada em uma das mais cobiçadas ruas arborizadas do UWS. Finalizada em 1886 no estilo Renascimento Revival, a "Casa Albert Lilienthal" atualmente compreende um espaçoso triplex de proprietário em seus primeiros três andares, dois apartamentos de dois quartos nos quartos quarto e quinto do edifício, além de um estúdio no térreo. Além do triplex do proprietário, todos os três apartamentos de aluguel a preço de mercado serão entregues vazios. Esta oferta apresenta uma oportunidade primorosa para um investidor astuto ou pode até mesmo proporcionar um complexo familiar multigeracional, tudo enquanto seu proprietário reside elegantemente em uma casa de três quartos e três banheiros e meio. Alternativamente, pode-se optar por explorar a restauração da casa às suas majestosas raízes de família única. Esta townhouse multifamiliar, abrangendo impressionantes 5.139 pés quadrados, oferece uma mistura harmoniosa de charme arquitetônico clássico e conveniência moderna.

Triplex do Proprietário:

Ao entrar pela entrada privada e cercada da casa, logo abaixo de sua graciosa escada frontal em forma de L, é imediatamente recebido pelo charme e calor do tijolo exposto e pela grandiosidade dos tetos altos com painéis em madeira na sala de estar. A disposição do triplex de três quartos, com suas elegantes escadas curvas, conecta perfeitamente as duas áreas principais de estar open, espaçosas e iluminadas da casa, cada uma adornada com uma mistura de pisos em madeira e cerâmica.

No primeiro andar, a cozinha com janelas de guilhotina é um paraíso culinário, equipada com uma geladeira Sub-Zero e eletrodomésticos em aço inox, uma lava-louças, e uma área de jantar iluminada ao sol, com teto de vidro alto e agradável. Seja preparando uma refeição gourmet ou desfrutando de um café da manhã em família, essa cozinha para chef oferece o cenário perfeito. A área de jantar, próxima à cozinha, também conta com um perfeito "cantinho" de escritório - ideal para pagar contas ou para uma criança fazendo dever de casa por perto, enquanto o jantar está sendo preparado. Um lavabo está situado logo ao lado da entrada da sala de estar do primeiro andar, onde também se pode sair para o sereno pátio, um espaço ideal para relaxamento ou entretenimento de convidados.

O segundo andar, conhecido como "salão", abriga a sala de estar principal da casa, um quarto e um banheiro completo, além de um espaçoso escritório em casa estilo solarium. A luz entra o dia todo, não apenas pela grande janela de guilhotina voltada para o leste do escritório, mas também pelo glorioso teto de painéis de vidro. A sala de estar igualmente iluminada irradia caráter, ostentando tetos altos, uma lareira, bem como uma enorme janela de guilhotina voltada para o sul e uma impressionante parede de armários elegantes embutidos.

Subindo um andar, a suíte principal está situada no terceiro andar do triplex. As três amplas janelas do quarto principal estão voltadas para o sul e inundam o ambiente com bela luz natural, e este quarto também possui um generoso closet, bem como um banheiro privativo com banheira. Do lado oposto deste andar estão mais um quarto e um banheiro completo. Esta "suíte" do quarto apresenta sua própria área de estar separada, que também pode ser facilmente convertida em um aconchegante berçário ou pequeno escritório em casa.

Estúdio, Apartamentos do Quarto e Quinto Andar:

O apartamento estúdio, acessível pela entrada do térreo, exala charme e caráter pré-guerra imediatamente ao entrar, com sua parede de tijolo branqueado e uma mini cozinha totalmente funcional. Seu banheiro está convenientemente localizado no final do corredor e inclui uma banheira.

Os apartamentos do quarto e quinto andar são acessados pela entrada no topo da escadaria da townhouse, no andar do salão. Com disposições semelhantes, cada unidade possui uma espaçosa sala de estar, com lindas janelas voltadas para a gloriosa e arquitetonicamente reconhecida West 78th Street.

Prime UWS Museum park block gem - with priceless heritage!

Own a piece of New York City's quintessential and rich history. This glorious 19' landmarked brownstone, designed by world-renowned Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, is nestled on one of the UWS's most highly sought-after, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival style, the "Albert Lilienthal House" currently comprises a spacious owner's triplex on its first three floors, two two-bedroom apartments on the building's fourth and fifth floors, as well as a ground floor studio apartment. In addition to the owner’s triplex, all three market-rate rental apartments will be delivered vacant. This offering presents a prime opportunity for a savvy investor or could even provide a multi-generational family compound, all while its owner resides graciously in a three bedroom, three and a half bathroom home. Alternatively, one may choose to explore restoring the home to its majestic, single family roots. This multi-family brownstone, encompassing an impressive 5,139 square feet, offers a harmonious blend of classic architectural charm and modern convenience.

Owner's Triplex:

Upon entering through the home's private gated entrance, just below its gracious dog-legged front stoop, one is soon greeted by the charm and warmth of exposed brick and the grandeur of soaring wainscot ceilings in the family room. The three bedroom triplex layout, featuring its graceful curved stairs, seamlessly connects the home's two open, spacious, light-filled main living areas, each adorned with a blend of hardwood and ceramic floors.

On the first floor, the casement windowed kitchen is a culinary haven, equipped with a Sub-Zero refrigerator and stainless steel appliances, a dishwasher, and a high? glass-ceilinged, delightfully sunlit dining area. Whether preparing a gourmet meal or enjoying a family breakfast, this chef's eat-in kitchen provides the perfect setting. The dining area off the kitchen also boasts a perfect little office "nook" - ideal for paying bills or for a child doing homework close by, while dinner is being prepared. A powder room is nestled just off of the entryway to the first floor's family room, where one may also step outside to the serene patio, an ideal space for relaxation or entertaining guests.

The second ?"parlour" floor comprises the home's main living room, a bedroom and full bathroom, as well as a spacious solarium-esque home office. Light streams in all day long, not only through the office's large, east-facing casement window but also through its glorious glass-paneled ceiling. The similarly light-filled living room radiates character, boasting soaring ceilings, a fireplace, as well as a massive, south-facing casement window and an impressive wall of elegant built-ins.

One flight up, the primary bedroom suite is situated on the triplex's third floor. The primary bedroom's three ample windows face south and flood the room with lovely natural light, and this bedroom also features a generous walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with a bathtub. On the opposite side of this floor are yet another bedroom and full bathroom. This bedroom "suite" features its own separate sitting area, which can also easily be converted to a cozy nursery or small home office.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The studio apartment, accessible from the ground floor entryway, exudes pre-war charm and character immediately upon entry, with its whitewashed brick wall and homey, fully functional kitchenette. Its bathroom is conveniently tucked away down the hall and includes a bathtub.

The fourth and fifth floor apartments are accessed through the entrance at the top of the brownstone's stoop, at the parlour floor. Similarly laid-out, each unit boasts a spacious living room, with lovely windows facing West 78th Street's glorious landmarked, architecturally pleasing brownstones right across the way. Each apartment's kitchen is ju