Propriedade de Investimento de 5 Famílias em Ridgewood à Venda!
Taxa de Retorno: ~6,5%. Visão Geral da Propriedade: Zoneamento: R6B. Tamanho do Lote: 25 x 110 pés. Tamanho do Edifício: 25 x 70 pés por andar (1.750 pés quadrados por andar). Utilidades: 5 medidores de gás e 6 medidores elétricos (com medição separada para gestão mais fácil). Renda de Aluguel (5 Unidades + 3 Garagens): 1A: $1.900. 1B: $1.750. 1C: $1.700. 2L: $1.600 + $1.700. 2R: $2.600. Total de Aluguel Residencial: $11.250/mês. Proprietário Paga: Água e aquecimento. Renda de Aluguel das Garagens: $230 + $250 + $200 = $680/mês. Total de Aluguel Bruto: $11.930/mês. ~$143.160/ano. Imposto Predial Anual: $13.300. Renda Líquida: ~$125.000/ano. Taxa de Retorno: Aproximadamente 6,5%. Ótima oportunidade de investimento em Ridgewood!

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $1,600 + $1,700. 2R: $2,600. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC