A propriedade possui aproximadamente 15 metros de frente com uma impressionante parede de janelas, oferecendo excelente visibilidade na rua. Consiste em um espaço comercial de varejo de aproximadamente 150 metros quadrados no andar térreo e um porão finalizado e ventilado de 220 metros quadrados. O andar térreo está atualmente vazio, enquanto o porão está ocupado pela Viva Events and Catering, uma empresa de catering bem estabelecida.

Esta oferta apresenta uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para usuários finais de possuir um condomínio comercial no desejável bairro de Midtown East, em Manhattan. Usuários finais podem ocupar o espaço do andar térreo enquanto recebem renda de aluguel do inquilino existente no nível inferior.

Situada no Centro do Distrito de Design de Manhattan, a propriedade está adjacente ao Edifício Decoration & Design (D&D) e ao Edifício The Architects and Designers (A&D). É cercada por uma mistura vibrante de lojas de melhorias para casa, móveis e design de interiores, além de numerosos restaurantes. Fica a passos da Bloomingdale's, da sede da Bloomberg, e a apenas algumas quadras de grandes hospitais e da Universidade Rockefeller. A localização oferece fácil acesso à ponte Queensboro e está convenientemente localizada a apenas duas quadras da estação de metrô Lexington Avenue/59th Street (atendida pelas linhas 4, 5, 6, N, Q e R).

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The Property features approximately 50 feet of frontage with a striking wall of windows, offering excellent street visibility. It consists of approximately a 1,600-square-foot ground-floor commercial retail space and a 2,400-square-foot vented, finished basement. The ground floor is currently vacant, while the basement is occupied by Viva Events and Catering, a well-established catering company.

This offering presents an exceptional opportunity for both investors and end-users to own a retail condominium in Manhattan’s highly desirable Midtown East neighborhood. End-users can occupy the ground-floor space while collecting rental income from the existing tenant on the lower level.

Situated in Manhattan’s Center of Design District, the Property is adjacent to the Decoration & Design (D&D) Building and The Architects and Designers (A&D) Building. It is surrounded by a vibrant mix of home improvement, furniture, and interior design stores, along with numerous restaurants. It is steps from Bloomingdale’s, the Bloomberg headquarters, and just a few blocks from major hospitals and Rockefeller University. The location offers easy access to the Queensboro Bridge and is conveniently located just two blocks from the Lexington Avenue/59th Street subway station (serviced by the 4, 5, 6, N, Q, and R lines).

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