1ª Exibição 27/04 somente com agendamento

ENCONTRO RARO: Deslumbrante apartamento de 2 quartos + mezanino com estacionamento privativo!

Bem-vindo ao 423 Atlantic Avenue #3C - Uma deslumbrante residência loft no icônico Edifício Ex-Lax, combinando o charme de armazém com luxo moderno no cobiçado Boerum Hill.

Esta extraordinária casa oferece uma experiência de vida excepcional em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn. Entre em um foyer espaçoso que se abre para uma ampla área de estar/jantar, onde tetos altos e janelas industriais de grande formato banham o espaço com luz natural. Armários e estantes embutidos sob medida acrescentam caráter e funcionalidade, enquanto os elegantes pisos de madeira escura, cuidadosamente reacabados, se estendem por toda a casa.

A cozinha aberta digna de um chef está pronta para receber com forno/fogão Viking de primeira linha, nova geladeira e lava-louças LG de alto padrão, abundante espaço de armazenamento, bancadas de bloco de açougueiro elegantes e distintos pisos de concreto polido.

Além dos espaços de estar, descubra dois quartos extremamente silenciosos, com sofisticadas portas de correr que criam uma sensação chique e aberta, enquanto mantêm a privacidade quando necessário. O quarto principal king-size oferece amplo espaço para uma área de estar adicional, enquanto um versátil espaço no mezanino serve perfeitamente como estúdio criativo ou área de armazenamento adicional. O banheiro sereno completa a casa com elegantes acabamentos em mármore, uma pia de designer e uma banheira de pés de garra com chuveiro.

O prestigioso Edifício Ex-Lax, originalmente construído na década de 1920 e cuidadosamente convertido em cooperativa em 1981, oferece aos residentes amenidades cobiçadas, incluindo o raro luxo em Brooklyn de estacionamento com portão. Este edifício com elevador bem mantido apresenta um cuidador residente atencioso, instalações de lavanderia central, sistema de interfone atualizado e um espetacular terraço na cobertura que oferece vistas panorâmicas do Downtown Brooklyn.

Perfeitamente posicionado no prime Boerum Hill, você se encontrará cercado pelo melhor que Brooklyn tem a oferecer. Aproveite o acesso incomparável a marcos culturais, incluindo BAM e Barclays Center, compras excepcionais no Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store e várias lojas boutique, além de restaurantes renomados, cafés artesanais e uma vida noturna vibrante. O transporte é fácil com acesso incomparável aos trens A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q e R que conectam você a toda a cidade.

Esta rara combinação de espaço generoso, caráter histórico, comodidades modernas, localização privilegiada e estacionamento dedicado apresenta uma oportunidade excepcional no competitivo mercado imobiliário de Brooklyn.

Além disso, há uma taxa mensal de manutenção de estacionamento de $107.55.

1st Showing 4/27 by Appointment Only

RARE FIND: Stunning 2-Bedroom + Loft with Private Parking!

Welcome to 423 Atlantic Avenue #3C - A breathtaking loft residence in the iconic Ex-Lax Building, combining warehouse charm with modern luxury in coveted Boerum Hill.

This extraordinary home offers an exceptional living experience in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Enter into a spacious foyer that opens to an expansive living/dining area where soaring ceilings and oversized industrial windows bathe the space in natural light. Custom built-in cabinets and bookshelves add both character and functionality while thoughtfully refinished dark wood floors flow throughout the home.

The chef-worthy open kitchen stands ready for entertaining with premium Viking oven/range, new high-end LG refrigerator and dishwasher, abundant storage space, stylish butcher block counters, and distinctive polished concrete floors.

Beyond the living spaces, discover two pin-drop quiet bedrooms with sophisticated pocket doors that create a chic and open feel while maintaining privacy when needed. The king-sized primary offers ample space for an additional seating area, while a versatile loft space serves perfectly as a creative studio, or additional storage area. The serene bathroom completes the home with elegant marble finishes, a designer vanity, and a statement clawfoot tub with shower.

The prestigious Ex-Lax Building, originally built in the 1920s and thoughtfully converted to cooperative in 1981, provides residents with coveted amenities including the rare Brooklyn luxury of gated parking. This well-maintained elevator building features an attentive live-in Super, central laundry facilities, updated intercom system, and a spectacular roof deck offering panoramic Downtown Brooklyn views.

Perfectly positioned in prime Boerum Hill, you'll find yourself surrounded by the best Brooklyn has to offer. Enjoy unmatched access to cultural landmarks including BAM and Barclays Center, exceptional shopping at Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, and numerous boutique retailers, along with acclaimed restaurants, artisanal caf s, and vibrant nightlife. Transportation is effortless with unparalleled access to the A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains connecting you to the entire city.

This rare combination of generous space, historic character, modern amenities, prime location, and dedicated parking presents an exceptional opportunity in Brooklyn's competitive real estate market.

Additionally, there is a Monthly parking maintenance fee of $107.55.