Disponível para locação a partir de 1º de julho de 2025. Bem-vindo a um dos endereços mais prestigiados de SoHo, 40 Mercer Street, onde o luxo moderno e a elegância se encontram nesta extraordinária residência projetada pelo arquiteto ganhador do Prêmio Pritzker, Jean Nouvel, e desenvolvida pelo famoso hoteleiro Andre Balazs.

O apartamento 19 é uma deslumbrante casa de 3 quartos e 3,5 banheiros, com exposições para o leste e sul, ostentando uma ampla área de estar de 220 m², tetos altos de 3,6 metros e enormes paredes de janelas.

Uma dramática galeria de entrada e cozinha de chef projetada pela Bulthaup, completa com armários de mogno, fogão Gaggenau, lava-louças Bosch, geladeira Subzero, adega e triturador de lixo, fluem perfeitamente para uma sala de estar e jantar ensolarada em um canto, criando um espaço perfeito para entreter.

O quarto principal oferece grandes closets tipo walk-in e um luxuoso banheiro em mármore com suíte, com pia dupla, chuveiro separado e banheira de imersão. Os segundo e terceiro quartos têm cada um banheiros privativos e closets personalizados. A casa também está equipada com uma abundância de armários personalizados, uma lavanderia com lavadora/secadora e ar condicionado e aquecimento central.

O 40 Mercer Street oferece uma variedade de comodidades excepcionais, incluindo um porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, estacionamento subterrâneo com acesso direto ao prédio, além de uma piscina de 15 metros aquecida, spa com sauna, salas de vapor e massagem, jacuzzi, chuveiros, vestiários e uma academia de última geração com reformador de pilates. O acesso ao ar livre inclui um tranquilo pátio comum paisagístico e uma deslumbrante terraço ajardinado no topo, tornando-o um refúgio ideal na cidade.

Esta colaboração entre Andre Balazs e Jean Nouvel é um testemunho da arquitetura progressista e da engenharia criativa. O edifício de 14 andares, localizado em uma calma rua de paralelepípedos no coração de Soho, apresenta magníficas paredes cortinas de vidro com um ritmo de painéis em tons vibrantes de vermelho e azul. Não perca a oportunidade de chamar este lar de troféu de seu e viver em um dos endereços mais exclusivos na localização mais idílica do centro da cidade.

Observe que as fotos da lista foram virtualmente montadas.

Available for lease starting July 1, 2025. Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.