Uma residência reformada de 4.5 quartos em andar alto na 15 West 81st Street, uma das melhores cooperativas pré-guerra com serviço de portaria no Upper West Side, o Apartamento 11H é uma verdadeira joia rara. Com múltiplas exposições e deslumbrante luz natural em todos os cômodos, a casa é banhada em luz durante todo o dia. Os proprietários mesclaram artisticamente um design moderno sofisticado de meio século com acabamentos de alto padrão, todos perfeitamente integrados com detalhes da época.

Ao entrar na casa, você é recebido por um elegante hall que flui sem costura da ampla sala de estar para a sala de jantar. Um moderno carpete que vai do piso ao teto foi escolhido intencionalmente para evocar uma estética autêntica de meio século, enquanto as perfeitasso Restored hardwood floors estão abaixo, caso o próximo proprietário prefira um acabamento diferente.
O hall leva a uma sala de estar grandemente proporcionada de 16' x 24', apresentando três janelas oversized que destacam belas exposições do norte e icônicas vistas abertas do Upper West Side. Este espaço acomoda facilmente tanto jantares formais quanto generosas recepções.

A cozinha recém-renovada, com janela, é equipada com armários laqueados sob medida, frentes de vidro fosco, bancadas de Silestone e um belo backsplash de azulejos. O novo pacote de eletrodomésticos inclui uma geladeira Fisher & Paykel lado a lado, um forno e cooktop Bosch, uma lava-louças Bosch e um micro-ondas de convecção Bosch.

A suíte principal de canto possui três janelas grandes com vistas ensolaradas abertas para o norte e oeste — oferecendo até uma espiada no rio Hudson. O carpete que vai do chão ao teto continua nos quartos e em um generoso closet, forrado com um armário de cedro estilo walk-in, armários personalizados adicionais e uma lavadora/secadora no apartamento. O banheiro privativo, com janela, é ricamente adornado com mármore do piso ao teto, um impressionante teto de mármore em padrão de damas, uma banheira de imersão profunda, uma pia clássica de pedestal e acabamentos e metais de primeira linha.

O segundo quarto também é generoso, oferecendo uma janela oversized com vistas ensolaradas do pátio sul e um grande closet walk-in. Seu banheiro privativo possui azulejos originais lindamente preservados, instalados por Emery Roth — uma marca registrada de apenas alguns poucos prédios no Upper West Side.

Características adicionais incluem deslumbrantes paredes de gesso veneziano na sala de estar, novas janelas, ar-condicionado embutido, iluminação embutida na cozinha, armários personalizados em toda a casa e um sistema de áudio e vídeo embutido.

A 15 West 81st Street é uma cooperativa de alto padrão conhecida por seu serviço excepcional. Situado em uma das ruas mais desejáveis de Manhattan, a poucos passos do Central Park West e em frente ao Museu de História Natural e ao Planetário Rose, o prédio oferece conveniência e prestígio inigualáveis.

As comodidades modernas incluem um fitness center de última geração, sala de bicicletas, parquinho e salas de armazenamento separadas para acionistas. Financiamento de 50% permitido. Um imposto de 2% de revenda deve ser pago pelo comprador.

A renovated, high-floor 4.5 room residence at 15 West 81st Street, one of the top white-glove pre-war cooperatives on the Upper West Side, Apartment 11H is a truly rare find. With multiple exposures and stunning natural light from every room, the home is bathed in brightness throughout the day. The owners have artfully blended a stylish, sophisticated mid-century modern design with high-end finishes, all perfectly integrated with period details.

Upon entering the home, you’re welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly from the grand-scale living room to the dining room. Modern wall-to-wall carpeting was intentionally chosen to evoke an authentic mid-century aesthetic, while perfectly restored hardwood floors lie beneath, should the next owner prefer a different finish.
The foyer leads into a grandly proportioned 16' x 24' living room featuring three oversized windows that highlight beautiful northern exposures and iconic, open Upper West Side views. This space easily accommodates both formal dining and generous entertaining.

The newly renovated, windowed kitchen is outfitted with custom lacquered cabinetry, frosted glass fronts, Silestone countertops, and a handsome tile backsplash. The new appliance package includes a Fisher & Paykel side-by-side refrigerator, a Bosch oven and cooktop, a Bosch dishwasher, and a Bosch convection microwave.

The corner primary suite boasts three large windows with sunny open views to the north and west — even offering a peek of the Hudson River. The wall-to-wall carpeting continues into the sleeping quarters and a generously sized dressing room lined with a walk-in cedar closet, additional custom closets, and an in-unit washer/dryer. The en-suite, windowed bath is richly appointed with floor-to-ceiling marble, a striking checkerboard marble ceiling inlay, a deep soaking tub, a classic pedestal sink, and top-tier fixtures and finishes.

The second bedroom is equally generous, offering an oversized window with sunny southern courtyard views and a large walk-in closet. Its en-suite bath features beautifully preserved original tiles laid by Emery Roth — a hallmark of only a select few Upper West Side buildings.

Additional features include stunning Venetian plaster walls in the living room, new windows, through-the-wall air conditioning, recessed lighting in the kitchen, custom closets throughout, and a built-in audio-visual system.

15 West 81st Street is a distinguished white-glove cooperative known for exceptional service. Situated on one of the most desirable blocks in Manhattan, just off Central Park West and across from the Museum of Natural History and the Rose Planetarium, the building offers unmatched convenience and prestige.

Modern amenities include a state-of-the-art fitness center, bike room, playroom, and separate storage rooms for shareholders. 50% financing permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser.