$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Portuguese »

Este valioso terreno em Willets Point coloca você no centro da maior transformação de Queens—apenas a passos do Citi Field, do futuro estádio de futebol NYCFC com 25.000 assentos (inauguração em 2027), e do recém-aprovado complexo de cassino-hotel Metropolitan Park de 8 bilhões de dólares. Atualmente zonado como C4-4 (aproximadamente 3.4 FAR, equivalente a R7), o local já suporta desenvolvimento de uso misto de médio porte, mas os planos da Cidade e do Estado sinalizam bônus de densidade ainda maiores no futuro, tornando esta uma rara oportunidade de comprar ao preço atual e beneficiar-se de uma futura rezoneamento. A localização oferece transporte incomparável—serviço expresso/local 24/7 da linha 7, LIRR Port Washington, e acesso imediato à Grand Central Parkway e Van Wyck Expressway—além de um núcleo de entretenimento amigável para pedestres com MLB, MLS, jogos, hospitalidade e dezenas de restaurantes e lojas planejados. Título limpo e termos flexíveis tornam a propriedade ideal para investidores, parceiros em empreendimentos conjuntos ou usuários finais que imaginam um hotel de estilo de vida, residências de marca, centro médico ou de biotecnologia, varejo emblemático ou uma torre de uso misto assinatura. Garanta sua posição agora e cresça com o próximo horizonte de Queens.

MLS #‎	854787
Detalhes da propriedade	exterior: 0.09 acres (DOM): 312 days
Impostos (por ano)	$5,281
Ônibus	2 minutos: Q19, Q66
	7 minutos: Q48
	10 minutos: Q65
Metrô	8 minutos: 7
Trem	0.5 milhas: "Mets-Willets Point"
	0.7 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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