Mina de Investimento em Localização Prime em Prospect Lefferts Gardens!

Apresentamos 198 Clarkson Avenue, um raro edifício de tijolos com 6 famílias, idealmente localizado no coração de Prospect Lefferts Gardens—o bairro de Brooklyn que está se valorizando rapidamente e é altamente desejado.

Esta propriedade geradora de renda possui 4 unidades de um quarto e 2 unidades de dois quartos, todas alojadas dentro de um sólido edifício de 25,5' x 61' em um extenso lote de 31,5' x 101'. Com um telhado, caldeira e aquecedor de água quente novinhos, esta propriedade pronta para uso está preparada para retornos de aluguel fortes e manutenção mínima.

Zonificada como R7-1 / C2-3, esta é uma oportunidade de desenvolvimento extraordinária com potencial para expansão futura ou transformação de uso misto. A apenas uma quadra do trem 2 na Clarkson Ave, e diretamente em frente ao SUNY Downstate Medical Center e ao Kings County Hospital, esta localização de alta demanda garante interesse consistente de inquilinos durante todo o ano.

Rodeada por lojas movimentadas, restaurantes e comodidades na Church Avenue, esta localização oferece conveniência inigualável e crescimento a longo prazo. Seja você um investidor buscando expandir seu portfólio ou um desenvolvedor com uma visão, 198 Clarkson Avenue é uma verdadeira joia de Brooklyn que você não quer perder.

Potencial sem fim. Localização privilegiada. Alto fluxo de caixa.

ACESSO MUITO LIMITADO - visitação 5/7 quarta-feira das 13h às 14h somente com agendamento prévio.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only