Luxuoso condomínio de 2 quartos + escritório em casa com vista para o rio e isenção de impostos | One Waterline Square

Descubra um extraordinário condomínio de 2 quartos + escritório em casa e 2,5 banheiros à venda no One Waterline Square, um dos desenvolvimentos novos mais aclamados do Upper West Side de Manhattan. Esta residência de 1.700 pés quadrados é o único apartamento de dois quartos no edifício que possui um escritório dedicado, ideal para a vida moderna. Desfrute de vistas panorâmicas do rio Hudson e quatro unidades de armazenamento privativas — um nível raro de espaço e conveniência na cidade de Nova York.

Originalmente projetada pela Champalimaud Design, esta residência exala sofisticação atemporal com ricos pisos de carvalho branco, revestimentos de parede personalizados e acabamentos sob medida em toda a casa. A casa foi cuidadosamente aprimorada por seu proprietário original para incluir tecnologia de casa inteligente totalmente integrada, alimentada pela Control4, iluminação Lutron, persianas automatizadas e alto-falantes Sonos na sala de estar, cozinha, suíte principal e banheiro — criando uma experiência de estilo de vida conectada e sem costura.

A cozinha, confeccionada na Itália pela Pedini, é ao mesmo tempo estilosa e funcional, oferecendo armários com frente de vidro sofisticados, uma ilha de mármore com efeito cascata, torneiras Dornbracht e dois refrigeradores de vinho (um de tamanho padrão e um de tamanho compacto). Outras melhorias incluem um forno Gaggenau ventilado, triturador de lixo e sistemas de filtragem de ar e água.

A suíte principal é um refúgio sereno com um closet walk-in sobredimensionado e um banheiro de mármore com cinco peças, apresentando uma banheira de imersão, ducha com vidro e um lavabo privativo. O segundo quarto oferece armários embutidos personalizados e um banheiro privativo, enquanto a lavanderia separada inclui uma máquina de lavar e uma secadora ventiladas para maior conveniência.

Iluminação de designer, closets aprimorados e detalhes personalizados em toda a residência aumentam a forma e a função — tornando este imóvel pronto para morar e verdadeiramente único.

Os residentes do One Waterline Square, projetado por Richard Meier & Partners, desfrutam de uma suíte de comodidades exclusiva no 15º andar, com um salão de festas privativo, sala de mídia, bar de bilhar e terraço paisagístico com cozinha ao ar livre e vistas para o rio.

A propriedade também inclui a adesão ao The Waterline Club, um destino de estilo de vida de 100.000 pés quadrados do Rockwell Group, que conta com uma quadra de tênis coberta, piscina para natação de 25 metros, centro de fitness, quadras de basquete e squash, parede de escalada, sala de brinquedos para crianças, sala de jogos e estúdio de gravação. Estacionamento no local, um síndico residente e serviço 24 horas completam a experiência de luxo.

Posicionado entre Lincoln Square e Midtown West, o One Waterline Square conecta o Riverside Park ao Hudson Yards, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidades e design moderno — uma oferta rara para compradores exigentes de Nova York.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.