INCRÍVEL APARTAMENTO DE 2 QUARTOS + ESCRITÓRIO, 2 BANHEIROS COM ISENÇÃO FISCAL E VISTAS PARA O RIO!!

Temos o prazer de apresentar a primeira revenda da tão desejada linha C no One Waterline Square. Com quase 1.700 pés quadrados, esta excepcional residência de dois quartos e dois banheiros e meio oferece vistas cativantes do rio Hudson e é o único apartamento de dois quartos no edifício a contar com um escritório dedicado—um bônus valioso e raro. Atualizado de forma pensada pelo proprietário original, este lar está agora pronto para mudança, combinando design de alto nível com funcionalidade de ponta. Completando esta oferta excepcional estão quatro unidades de armazenamento privadas no porão, proporcionando um nível raro de conveniência e espaço adicional.

Originalmente projetados pelo renomado Champalimaud, os interiores refletem uma sofisticação atemporal e elegância refinada. O proprietário atual elevou o espaço com um conjunto de melhorias modernas, incluindo integração total de casa inteligente com Control4 para controle de clima e iluminação Lutron, cortinas automatizadas na sala de estar e nos quartos, e alto-falantes controlados por Sonos integrados na sala de estar, cozinha, suíte principal e banheiro. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para garantir uma experiência de vida sem interrupções.

Rico piso de carvalho branco percorre todo o ambiente, enquanto papel de parede em grama feito sob medida e revestimentos de parede de designer acrescentam textura e profundidade ao quarto principal e ao lavabo. A cozinha Pedini, de fabricação italiana, é uma peça central de estilo e praticidade, apresentando armários de vidro elegante, uma ilha de mármore com borda em cascata, acessórios em cromo polido Dornbracht, e uma prateleira embutida expandida com uma segunda geladeira de vinho—uma de tamanho meio e uma de tamanho normal. Luxos adicionais incluem um forno Gaggenau totalmente ventilado, triturador de lixo com operação por botão de ar, e sistemas de filtragem de ar e água.

A espaçosa suíte principal oferece um refúgio sereno com um closet com walk-in superdimensionado e um banheiro cinco peças parecido com um spa, completo com superfícies de mármore, um box de chuveiro separado e banheira de imersão, e um toalete privado. O segundo quarto inclui beliches personalizados e prateleiras, um closet totalmente equipado, e um banheiro privativo com portas de chuveiro em vidro aprimoradas. Uma lavanderia generosamente dimensionada com máquinas ventiladas acrescenta uma conveniência excepcional.

Melhorias adicionais incluem luminárias de designer em áreas-chave e sistemas de closet de alto padrão em toda a casa, proporcionando funcionalidade refinada e organização.

Os residentes do One Waterline Square desfrutam de acesso exclusivo à suíte de comodidades do 15º andar do edifício, oferecendo uma sala de jantar privada para 20 pessoas com cozinha de catering, uma sala de mídia, lounge de bilhar com bar, aconchegante lounge com lareira, e um terraço paisagístico com cozinha ao ar livre—tudo com vistas panorâmicas do horizonte e do rio.

One Waterline Square, projetado pela premiada firma Richard Meier & Partners, é a torre mais ao sul no icônico desenvolvimento Waterline Square. Ancorado por um parque lindamente paisagístico e apresentando três torres distintas, este novo e dinâmico bairro conecta Midtown ao Upper West Side.

Os residentes também desfrutam de uma associação gratuita ao The Waterline Club—um destino de estilo de vida de 100.000 pés quadrados projetado pelo Rockwell Group—oferecendo comodidades incomparáveis, incluindo uma quadra de tênis coberta, piscina de 25 metros, quadras de basquete e squash, parede de escalada, ampla academia, sala de jogos para crianças, sala de jogos, e um estúdio de música e gravação. Estacionamento no local está disponível, acrescentando outro nível de conforto e acessibilidade para os residentes. Um superintendente residente também está disponível no local, garantindo conveniência e tranquilidade.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.