MOBILIADO APENAS!

Exquisito loft duplex com aproximadamente 234 metros quadrados de espaço, oferece 2 quartos, 2,5 banheiros, um escritório em casa e amplo armazenamento; localizado em um prédio de serviço completo com porteiro, perfeitamente situado, com terraço e centro de fitness recentemente renovados.

Ao sair do nível do elevador privativo deste meticuloso apartamento duplex, um impressionante foyer de pé-direito duplo (teto de 6,7 metros) e uma escadaria dramática o recebem. Com tetos de 3,4 metros e aproximadamente 93 metros quadrados de espaço aberto no primeiro andar, este apartamento possui um incrível espaço de estar/jantar estilo loft. A bela cozinha aberta apresenta bancadas de mármore calacatta gold com bar de café da manhã, armários de madeira personalizados e laqueados, uma geladeira Sub-Zero, fogão Viking com coifa ventilada, lava-louças Bosch, triturador e adega. Ao lado da cozinha está o amplo espaço de estar/jantar com grandes janelas de vidro duplo voltadas para o sul. O primeiro andar também oferece um grande lavabo com amplo espaço de armário e máquina de lavar/secar.

No andar de cima, há um espaçoso escritório, um closet grande no corredor, e dois quartos voltados para o sul com banheiros privativos. No espaçoso quarto principal, há um grande closet adjacente ao banheiro principal, que conta com uma ampla banheira, pia dupla, box separado de chuveiro em mármore, dois armários de remédios e pisos de mármore. No segundo quarto, há um grande armário e banheiro privativo com paredes revestidas de azulejos subway, pisos em mármore, uma linda pia e banheira. Os recursos adicionais deste apartamento incluem um sistema de som completo, pisos de carvalho em todo o ambiente e ar-condicionado central.

260 Park Avenue South é um condomínio de serviço completo que resultou da combinação de dois prédios pré-guerra em 2004 pelos arquitetos Karl Fisher e interiores de Shamir Shah Design. O prédio oferece porteiro e concierge em tempo integral, um saguão requintado, um centro de fitness completamente renovado (data de conclusão setembro de 2017), um terraço mobiliado totalmente renovado e armazenamento para bicicletas. Este prédio também está perfeitamente localizado a três quarteirões do Madison Square Park, três quarteirões da Union Square, a minutos do Gramercy Park, a apenas alguns quarteirões das linhas 6/R/W, e está cercado por algumas das melhores opções de compras, refeições e entretenimento da cidade.

FURNISHED ONLY!

Exquisite duplex loft spanning approximately 2,525 square feet of space offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, a home office, and plentiful storage; located in a perfectly situated, full-service doorman building with recently renovated roof deck and fitness center.

As you step off the private elevator landing of this meticulous duplex apartment, a striking double-height (22-foot ceiling) foyer and dramatic staircase greets you. With 11-foot ceilings and roughly 1,000 square feet of open space on the first floor, this apartment boasts an amazing, loft-like living/dining space. The beautiful, open kitchen features calacatta gold marble countertops with breakfast bar, custom wood and lacquer cabinetry, a Sub-Zero Refrigerator, Viking stove with vented hood, Bosch dishwasher, disposal, and wine cooler. Off the kitchen is the expansive living/dining space with large, double-paned, south-facing windows. The first floor also offers a large powder room with plentiful closet space and washer/dryer.

Upstairs there is a spacious home office, a walk-in closet off the hallway, and two, south-facing bedrooms with ensuite bathrooms. In the spacious master bedroom there is a large dressing room adjoining the master bathroom where there is a large soaking tub, double sink vanity, separate marble shower stall, two medicine cabinets, and marble floors. In the second bedroom, there is a large closet and ensuite bathroom with subway tile walls, marble floors, a beautiful vanity, and bathtub. Additional features of this apartment include a complete sound system, oak flooring throughout, and central air.

260 Park Avenue South is a full-service condominium that resulted from the combination of two prewar buildings in 2004 by Karl Fisher Architects and interiors by Shamir Shah Design. The building offers a full-time doorman and concierge, an exquisite lobby, a completely renovated fitness center (completion date September 2017), an entirely renovated, furnished roof deck, and bike-storage. This building is also perfectly located three blocks from Madison Square Park, three blocks from Union Square, minutes from Gramercy Park, just blocks from the 6/R/W trains, and is surrounded by some of the city's best shopping, dining, and entertainment.