Bem-vindo ao 1754 Seward Ave., uma propriedade de 4 famílias lado a lado, MUITO RARA, à venda REGULAR (COM CO 4-FAMILY) no coração de Soundview, oferecendo aproximadamente 3.200 pés quadrados de área interna (maior do que os registros públicos refletem), tamanho do lote de 25x100, duas vagas de estacionamento privativas e uma garagem para 2 carros. Com apenas uma unidade atualmente ocupada, esta é uma rara oportunidade para investidores ou usuários finais que buscam uma renda com flexibilidade. UNIDADE 1F (1º andar): Renovada há cerca de 1 ano, entrada separada, 4 quartos, 1 banheiro completo, bancadas de quartzo, novos eletrodomésticos de aço inoxidável, chuveiro de chuva, armários amplos, entrada privativa frontal e lateral. UNIDADE 2F (frente, 2º andar): 1 quarto, 1 banheiro completo, cozinha envolta em janelas, armários de cerejeira, portas francesas, recém-pintada. Unidade 2R (fundos, 2º andar): Junior 2 quartos, 1 banheiro completo, cozinha nova nunca utilizada, pisos de madeira polidos, layout flexível. Unidade LL (nível inferior legal): 1 quarto, 1 banheiro completo, entrada lateral privativa, cozinha atualizada, nova iluminação, pintura fresca, configuração de vida versátil. A propriedade possui 5 medidores de gás e 5 medidores de eletricidade. O transporte é fácil através da Balsa Soundview, da Bruckner Expressway, do Bx27, do trem 6 e a 20 minutos de carro até Manhattan. As comodidades nas proximidades incluem ShopRite, YMCA de Castle Hill, Parque Soundview e Yankee Stadium. Este imóvel multifamiliar pronto para morar oferece um forte potencial de valorização, espaço generoso e uma localização ideal. Uma oportunidade de destaque com 75% de vacância (apenas uma unidade está ocupada por inquilino) em uma das localidades mais acessíveis e procuradas do Bronx.

Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC