$2,300,000 - 261 W 22nd Street #24/25/26, Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20020642

Property Description « Portuguese »

Grandiosidade Clássica Pré-Guerra, Reimaginada para a Vida Moderna em Chelsea

Bem-vindo ao 261 West 22nd Street — uma oportunidade rara de possuir a maior casa em um prédio de Chelsea bem mantido, onde espaço excepcional, estilo e valor se encontram em uma residência cuidadosamente atualizada. Você vai se apaixonar pela elegância clássica pré-guerra, lindamente reimaginada para a vida moderna em Manhattan.

Aninhado em uma rua pitoresca e arborizada, esta unidade expansiva combina a sensação de um verdadeiro lar no coração da cidade. No interior, um layout generoso oferece uma sala de jantar oversized perfeita para receber, um confortável escritório e portas francesas que criam uma conexão fluida entre os espaços. Entre e deixe a agitação para trás ao chegar em uma residência pacífica e iluminada — uma recompensa bem-vinda neste prédio silencioso e bem-conservado.

Três quartos generosamente dimensionados são complementados por um versátil escritório em casa. Para aqueles que buscam ainda mais funcionalidade, o plano de andar alternativo mostra potencial para criar um quarto adicional ou expandir o banheiro principal em uma suíte mais luxuosa. O escritório em casa também pode ser adaptado como um quinto quarto. Três banheiros completos apresentam acabamentos elegantes, incluindo azulejos de metrô, papel de parede de Kelly Wearstler e pias atualizadas. A suíte principal é funcional e convidativa, com um banheiro reformado com aparência de spa, apresentando um luxuoso chuveiro e um layout prático e confortável.

De 2017 a 2020, a casa passou por extensas renovações — incluindo novos pisos de carvalho, closets expandidos, móveis planejados, pintura fresca e outras melhorias refinadas — combinando detalhes originais de 1917 com sofisticação moderna. A parte adicional de encanamento e elétrica foi deliberadamente deixada intacta, oferecendo flexibilidade para converter a propriedade de volta em dois apartamentos separados.

A sala de estar apresenta uma elegante lareira de etanol Hearth Cabinet, e a cozinha moderna do chef é equipada com armários personalizados, bancadas de Caesarstone, um fogão Viking, eletrodomésticos premium e uma máquina de lavar louça Bosch. Uma lavadora e secadora Bosch também estão convenientemente dentro da unidade. Outros destaques incluem tetos altos de 2,80 metros, espaço generoso para armários e janelas panorâmicas que filtram a suave luz do norte.

Desfrute de acesso a um enorme terraço ajardinado no último andar com vistas do Empire State Building e do World Trade Center, completo com uma cozinha externa e várias áreas de lounge que parecem uma extensão de sua casa. Duas unidades de armazenamento grandes e escrituradas oferecem espaço prático para equipamentos ou itens sazonais. Amenidades adicionais incluem uma área comum para armazenamento de bicicletas e uma cooperativa amigável aos animais de estimação, gerida pelos residentes. Idealmente localizado perto de excelentes restaurantes, parques, vida noturna e transporte — o 261 West 22nd Street é uma oportunidade verdadeiramente especial em Chelsea.

ID #‎	RLS20020642
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora
Ano de construção	1917
Taxas de manutenção	$3,757
Metrô	2 minutos: 1, C, E
	5 minutos: F, M
	6 minutos: A
	8 minutos: L
	9 minutos: 2, 3
	10 minutos: R, W

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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