Grandiosidade Clássica Pré-Guerra, Reimaginada para a Vida Moderna em Chelsea

Bem-vindo ao 261 West 22nd Street — uma oportunidade rara de possuir a maior casa em um prédio de Chelsea bem mantido, onde espaço excepcional, estilo e valor se encontram em uma residência cuidadosamente atualizada. Você vai se apaixonar pela elegância clássica pré-guerra, lindamente reimaginada para a vida moderna em Manhattan.

Aninhado em uma rua pitoresca e arborizada, esta unidade expansiva combina a sensação de um verdadeiro lar no coração da cidade. No interior, um layout generoso oferece uma sala de jantar oversized perfeita para receber, um confortável escritório e portas francesas que criam uma conexão fluida entre os espaços. Entre e deixe a agitação para trás ao chegar em uma residência pacífica e iluminada — uma recompensa bem-vinda neste prédio silencioso e bem-conservado.

Três quartos generosamente dimensionados são complementados por um versátil escritório em casa. Para aqueles que buscam ainda mais funcionalidade, o plano de andar alternativo mostra potencial para criar um quarto adicional ou expandir o banheiro principal em uma suíte mais luxuosa. O escritório em casa também pode ser adaptado como um quinto quarto. Três banheiros completos apresentam acabamentos elegantes, incluindo azulejos de metrô, papel de parede de Kelly Wearstler e pias atualizadas. A suíte principal é funcional e convidativa, com um banheiro reformado com aparência de spa, apresentando um luxuoso chuveiro e um layout prático e confortável.

De 2017 a 2020, a casa passou por extensas renovações — incluindo novos pisos de carvalho, closets expandidos, móveis planejados, pintura fresca e outras melhorias refinadas — combinando detalhes originais de 1917 com sofisticação moderna. A parte adicional de encanamento e elétrica foi deliberadamente deixada intacta, oferecendo flexibilidade para converter a propriedade de volta em dois apartamentos separados.

A sala de estar apresenta uma elegante lareira de etanol Hearth Cabinet, e a cozinha moderna do chef é equipada com armários personalizados, bancadas de Caesarstone, um fogão Viking, eletrodomésticos premium e uma máquina de lavar louça Bosch. Uma lavadora e secadora Bosch também estão convenientemente dentro da unidade. Outros destaques incluem tetos altos de 2,80 metros, espaço generoso para armários e janelas panorâmicas que filtram a suave luz do norte.

Desfrute de acesso a um enorme terraço ajardinado no último andar com vistas do Empire State Building e do World Trade Center, completo com uma cozinha externa e várias áreas de lounge que parecem uma extensão de sua casa. Duas unidades de armazenamento grandes e escrituradas oferecem espaço prático para equipamentos ou itens sazonais. Amenidades adicionais incluem uma área comum para armazenamento de bicicletas e uma cooperativa amigável aos animais de estimação, gerida pelos residentes. Idealmente localizado perto de excelentes restaurantes, parques, vida noturna e transporte — o 261 West 22nd Street é uma oportunidade verdadeiramente especial em Chelsea.

Classic Prewar Grandeur, Reimagined for Modern Chelsea Living

Welcome to 261 West 22nd Street — a rare chance to own the largest home in a beautifully maintained Chelsea building, where exceptional space, style, and value come together in a thoughtfully updated residence. You’ll fall in love with the classic prewar elegance, beautifully reimagined for modern Manhattan living.

Nestled on a picturesque tree-lined block, this expansive combination unit feels like a true home in the heart of the city. Inside, a gracious layout offers an oversized dining room perfect for entertaining, a cozy den, and French doors that create an effortless flow between spaces. Step inside and leave the bustle behind as you arrive at a peaceful, light-filled residence — a welcome reward in this quiet, well-kept building.

Three generously sized bedrooms are complemented by a versatile home office. For those seeking even more functionality, the alternate floor plan shows potential to create a fourth bedroom or expand the primary bath into a more luxurious en-suite. The home office could also flex as a fifth bedroom. Three full baths feature chic finishes, including subway tile, Kelly Wearstler wallpaper, and updated vanities. The primary suite is functional and inviting, featuring a spa-like, gut-renovated bath with a luxurious stand-up shower and a thoughtful, easeful layout.

From 2017 to 2020, the home underwent extensive renovations — including new hardwood oak floors, expanded closets, custom built-ins, fresh paint, and other refined upgrades — blending original 1917 detail with modern sophistication. Plumbing and electrical in the addition portion were deliberately left untouched, offering built-in flexibility to convert the property back into two separate apartments.

The living room features a stylish Hearth Cabinet ethanol fireplace, and the sleek chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, Caesarstone counters, a Viking range, premium appliances, and a Bosch dishwasher. A Bosch washer and dryer are also conveniently in-unit. Other highlights include soaring 9’2” ceilings, generous closet space, and picture windows ushering in soft northern light.

Enjoy access to a massive, landscaped roof deck with views of the Empire State Building and World Trade Center, complete with an outdoor kitchen and multiple lounge areas that feel like an extension of your home. Two oversized, deeded storage units provide practical space for gear or seasonal items. Additional amenities include a common area for bike storage and a pet-friendly, resident-managed co-op. Ideally located near top restaurants, parks, nightlife, and transit — 261 West 22nd Street is a truly special opportunity in Chelsea.