Localização prime ao lado da Northern Blvd — apenas um minuto da estação do LIRR! Alto fluxo de pedestres e excelente acessibilidade.
• Espaço comercial no térreo com entradas duplas (frente e fundo)
• Sistema de HVAC central já instalado, economizando custos significativos de renovação
• Layout limpo, vitrine altamente visível — adequado para uma ampla gama de usos comerciais legais e licenciados

Ideal para (mas não se limitando a):
• Salões de beleza, manicures, barbearias, lojas de animais
• Serviços profissionais e varejo geral
• Centros de tutoria, estúdios de arte ou música
• Imobiliárias, contabilidade, empresas de consultoria ou jurídicas
• Pequenos varejos, floriculturas, lojas de conveniência (sem cozinhas pesadas) e cafeterias

Prime location next to Northern Blvd — just one minute to the LIRR station! High foot traffic and excellent accessibility.
• Ground floor retail space with dual entrances (front and rear)
• Central HVAC already installed, saving significant renovation costs
• Clean layout, highly visible storefront — suitable for a wide range of legal, licensed business uses

Ideal for (but not limited to):
• Beauty salons, nail salons, barbershops, pet stores
• Professional services and general retail
• Tutoring centers, art or music studios
• Real estate, accounting, legal, or consulting firms
• Small retail, florist, convenience store (no heavy cooking), and coffee shops © 2025 OneKey™ MLS, LLC