Bem-vindo ao 283 Shepherd Ave, uma fantástica oportunidade de venda rápida no coração de East New York, Brooklyn! Este prédio residencial de três unidades e três andares, construído em 1930, oferece 2.166 pés quadrados de espaço habitacional versátil em um lote de 1.950 pés quadrados. Ideal para investidores ou proprietários-ocupantes, esta propriedade apresenta uma chance de possuir uma casa multifamiliar em um bairro vibrante a um preço atraente.
Cada uma das três amplas unidades oferece potencial para uma vida confortável ou receita de aluguel, com layouts que podem acomodar atualizações modernas. O prédio apresenta um estilo arquitetônico clássico de Brooklyn, com 19,5 pés de frente e uma profundidade de 42 pés, proporcionando espaço amplo para renovação criativa. Um porão completo adiciona espaço de armazenamento extra ou potencial para espaço habitacional adicional, sujeito a aprovações.
Localizada na desejável zona R6B, esta propriedade está cercada pela energia dinâmica de East New York, com fácil acesso ao transporte público (trens A/C/J/Z/L), lojas locais, escolas e parques. Aproveite a proximidade do Highland Park e das comodidades em evolução deste bairro em ascensão.
Aviso de Venda Rápida: Esta propriedade está sendo oferecida como uma venda rápida, sujeita à aprovação do credor. A casa é vendida como está, com 93 violações abertas e duas litígios que podem requerer atenção, apresentando uma oportunidade única para compradores com visão de restaurar seu pleno potencial. Com um preço refletindo sua condição e status de venda rápida, esta é uma rara chance de investir no mercado imobiliário de Brooklyn a uma taxa com desconto.
Não perca esta joia em potencial! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e explorar as possibilidades do 283 Shepherd Ave. Todas as ofertas devem incluir prova de fundos ou pré-aprovação. Aproveite esta oportunidade de possuir um pedaço do futuro de Brooklyn!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC