VENDA DO PATROCINADOR - SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO

Esta é a primeira vez que este apartamento está disponível para venda para um usuário final. Este lar voltado para o sul está localizado em um edificio boutique com elevador em uma bela rua arborizada a meia quadra do Parque Carl Schurz, do Promenade do East River e da Gracie Mansion.

Ao entrar no apartamento, não dá para não notar o pé direito alto e o elegante hall de entrada. À esquerda do hall está um grande espaço de convivência e à direita estão a ampla cozinha e o banheiro. O espaço de convivência voltado para o sul possui piso de madeira em todo o ambiente. Também há um ar-condicionado pela parede.

A lavanderia e o depósito ficam no porão e a lavanderia pode ser instalada com a aprovação do conselho.

Localizado perto da Vinegar Factory, Asphalt Green, Yorkville Tennis Club, cinemas, numerosas lojas e restaurantes. A área atraiu novos negócios, incluindo Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway e mais.

Acesso fácil à ONU e hospitais. As linhas M15, M31, M86 e o metrô da 2ª Avenida estão nas proximidades, facilitando o transporte. Aceita animais de estimação. Pied-a-terres e fiadores permitidos.

Inquilino presente até fevereiro de 2025. Será entregue vazio.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

This is the first time this apartment is coming available for sale for an end user. This south facing home is located in boutique elevator building on a beautiful tree lined street half a block from Carl Schurz Park, the East River Promenade and Gracie Mansion.

As you walk into the apartment you can’t help but notice the tall ceiling and gracious entry foyer. To the left of the foyer is a large living space and to the right is the large kitchen and bathroom. The south facing living space has hardwood flooring throughout. There is also a through-wall A/C.

Laundry room and storage is in the basement and laundry can be installed with board approval.

Located near The Vinegar Factory, Asphalt Green, Yorkville Tennis Club, movie theaters, numerous shops and restaurants. The area has attracted new businesses including Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway, and more.

Easy access to the UN and hospitals. The M15, M31, crosstown M86 and the 2nd Ave subway are in close proximity making transit convenient and easy. Pet friendly. Pied-a-terres & Guarantors allowed.

Tenant in place until February 2025. Will be delivered vacant.