Vida no Topo

Com 60 pés de fachada direta para o Central Park no edifício mais histórico de Nova York, esta extraordinária residência de 6.300 pés quadrados* encanta ao ser entrada. Com tetos altos de 11 pés, janelas majestosas em grande escala e proporções fabulosas, o 4A é grandioso e confortável. O layout excepcional é ideal tanto para entretenimento quanto para uma vida em grande formato - o apartamento original de 13 quartos foi cuidadosamente reconfigurado em 11 cômodos, mantendo sua grandeza e oferecendo circularidade perfeita e flexibilidade notável para se adequar a qualquer estilo de vida.

Cômodos imponentes e impressionantes são ancorados por 29 janelas oversized que emolduram vistas encantadoras e banham os interiores em luz natural ao longo do dia. A escala das janelas é proporcional aos tetos altos de 11 pés, criando uma sensação extraordinária de volume, abertura e elegância.

Atualmente configurado como quatro quartos—cada um com seu próprio banheiro privativo—além de uma biblioteca distinta, a residência conta com cinco lareiras, painéis de madeira e uma abundância de espaço de armários. As exposições amplamente externas garantem luz e privacidade em igual medida.

As comodidades modernas incluem ar condicionado pelo revestimento da parede, um hall privativo e um quarto para funcionários separado. Para completar esta oferta extraordinária, a cooperativa disponibiliza para os proprietários um chef em tempo integral e uma sala de jantar com serviço, uma academia no terraço do último andar e serviço de empregada e lavanderia.

O 4A é uma oferta rara—uma casa icônica em uma cooperativa de prestigio, onde os moradores vivem em grande conforto e onde a arquitetura atemporal encontra um ponto de vista imbatível sobre o Central Park.

*Uma terceira parte, FloorPlanSource, afirma que a área bruta interior é de aproximadamente 6.300 pés quadrados.

Edifício:
-Construído em 1928, Rosario Candella e Warren & Wetmore
-26 unidades, 15 andares de altura
-Funcionário do porteiro em tempo integral, porteiros, profissionais de manutenção diários, superintendente residente
-Chef interno (em tempo integral)
-Serviço de empregada e lavanderia
-Sala de jantar totalmente equipada + sala de catering
-Academia com terraço no último andar
-Aceita animais de estimação, Pied à terre permitido
-Financiamento não permitido
-Imposto de 2% sobre revenda (pago pelo comprador)

Apartamento:
-13 em 11 Cômodos, 4 Quartos, 5,5 Banheiros
-6.300 pés quadrados*, tetos de 11'
-Ar condicionado pelo revestimento da parede em todo o apartamento
-5 lareiras
-Transfere com armazenamento designado + quarto externo para funcionários
-Máquina de lavar/secadora no apartamento
-Manutenção: $20.552/mês + $583/mês para o restaurante

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant