Apresentamos 23 West 12th Street, uma casa de 7.000 pés quadrados com 25 pés de largura, localizada em uma das ruas mais desejadas do Greenwich Village, bem ao lado da Lower Fifth Avenue. Atualmente composto por três unidades bem conservadas - um triplex, um estúdio do proprietário e um duplex - a casa representa uma oportunidade ímpar de criar uma magnífica mansão unifamiliar em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan.

Com cinco andares espaçosos, 23 West 12th Street é uma tela para as ambições mais grandiosas. Existem tetos altos em todos os andares, chegando até 10,5 pés, além de claraboias abobadadas no último andar que criam ainda mais volume e abundância de luz natural. A casa inclui um exuberante jardim de 12 metros de profundidade, amplo espaço para uma cozinha externa completa, além de generosas áreas de jantar e relaxamento. O quarto andar oferece um grande terraço privado como um espaço externo secundário mais íntimo. Um poço de elevador já está instalado na casa, eliminando um componente de construção importante para futuros compradores. Há seis lareiras distintas ao longo da casa, um reconhecimento da proveniência histórica da propriedade. Por fim, o porão atualmente oferece uma lavanderia e enorme capacidade de armazenamento; pode facilmente ser convertido em um espaço multifuncional com academia, armazenamento de vinhos, sauna e mais.

O Triplex
O nível do jardim, o segundo andar e um terço do terceiro andar compõem o triplex de 5 quartos. O coração do triplex, a sala de estar, é uma ampla extensão dividida por colunas originais. Isso permite uma separação natural entre a cozinha aberta e as áreas de estar e jantar, todas voltadas para o jardim através de portas de vidro. O segundo nível destaca a suíte do quarto principal, ocupando a largura total de 25 pés da casa. Com vista para as árvores do jardim através de três portas francesas de tamanho exagerado, a suíte inclui uma lareira no quarto, um amplo closet e um banheiro completo com uma segunda lareira. Dois quartos voltados para o sul completam este nível; eles compartilham outro banheiro completo. Uma escada interna leva a mais dois quartos voltados para o sul que compartilham um banheiro completo.

O Estúdio
O restante do terceiro andar é ocupado por um estúdio do proprietário. Esta unidade reformada é voltada para o norte, com vista para o jardim. Inclui um foyer adequado com amplo espaço de armário, uma sala de estar com uma cama embutida estilo Murphy, um banheiro completo e uma cozinha e sala de jantar separadas.

O Duplex
Os dois andares superiores compreendem uma unidade duplex espaçosa com quatro quartos. A sala de estar oferece acesso ao terraço privado voltado para o norte através de um conjunto de portas francesas. Há lavanderia nesta unidade também. O quarto voltado para o sul ocupa a largura total de 25 pés da casa e inclui tanto uma lareira quanto um banheiro privativo. Subindo pela escada interna, há mais três quartos. Dois têm claraboias e banheiros privativos. O terceiro quarto, que pode alternativamente servir como um escritório ou sala adjacente ao quarto vizinho, possui um grande closet e comporta facilmente uma cama de casal.

Por favor, consulte o plano de piso alternativo, projetado pela empresa de arquitetura MADE, e as maquetes como exemplos de um plano unifamiliar. Consulte seu arquiteto.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.