Localizado a poucos momentos do High Line e Hudson River Park em West Chelsea, o Townhouse A no Linea é uma residência triplex com quatro dormitórios, três banheiros e dois lavabos, projetada pelos aclamados arquitetos BKSK. Com generosos 354 metros quadrados de espaço interior e 138 metros quadrados de espaço ao ar livre distribuído em um terraço de dois níveis, esta residência epitoma a vida idílica em um townhouse em um condomínio totalmente servido. Esta casa moderna, meticulosamente detalhada, inclui pisos de carvalho branco de 14 centímetros de largura e tetos com alturas que chegam a 3 metros no nível principal. Cada andar deste espaço único é acessível tanto por uma escada interna escultural quanto pelo elevador do residente.

O nível principal apresenta uma galeria de entrada formal com dois armários para casacos e uma vista aberta da escada. Logo além, há uma ampla sala de 24 metros quadrados com uma cozinha aberta personalizada, equipada com eletrodomésticos Miele e Wolf, incluindo cooktops a gás e de indução, uma adega de vinhos de tamanho completo, bancadas Krion com pias integradas, torneiras Kohler, azulejos decorativos nas paredes e sistemas de corrimão Hafele que economizam espaço, além de armários de madeira de carvalho com acabamento laqueado fosco. Uma parede de janelas tem vista para os terraços abaixo e uma porta deslizante oferece acesso direto ao espaçoso terraço superior de 8,5 x 5,5 metros, equipado com uma cozinha externa e churrasqueira a gás.

No nível inferior, um espaço de recreação com janelas de 7,6 x 5,8 metros que pode servir como escritório, suíte para hóspedes ou sala de jogos, se abre para o nível inferior de 7,6 x 7 metros do terraço. Ambos os níveis do terraço podem ser acessados por uma escada externa contemporânea, com o nível inferior oferecendo canteiros embutidos e uma área de armazenamento fechada, com amplo espaço para o seu próprio espaço de lazer ao ar livre – até mesmo uma cesta de basquete.

No nível superior, a suíte principal apresenta dois closets walk-in e um banheiro primário com cinco acessórios que se assemelham a um spa, com uma pia personalizada laminada de nogueira listrada e com tampo de Corian, torneiras cromadas Kohler Purist, pisos de mármore Haisa Light polidos e um nicho de armazenamento em nogueira personalizado.

Os dormitórios secundários são graciosamente dimensionados e os banheiros secundários apresentam pisos de azulejos de mármore Silver Shadow polido, paredes de destaque em mosaico empilhado com azulejos Dandelion Glossy, pia personalizada laminada de nogueira com tampo de Corian e torneiras da Kohler e Porcelanosa com descarga suave. Conveniências adicionais incluem termostatos Nest programáveis, uma lavanderia com máquina de lavar/secadora Miele e controles de acesso Salto.

Os residentes do Linea têm acesso a uma suíte completa de comodidades, incluindo um saguão com atendente 24 horas por dia, um terraço privado na cobertura com cozinha externa, academia de última geração, estacionamento para bicicletas, armazenamento à venda, sala de pacotes e correspondência, e instalações comerciais de lavanderia no nível da adega.

Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Corcoran Sunshine Marketing Group. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador, Registro Nº CD23-0268. Patrocinador: 428 West 19th Street LLC, c/o Anbau Properties, LLC, 230 Fifth Avenue, Suite 1912, New York, NY 10010. Endereço da Propriedade: 428 West 19th Street, NY, NY, 10011. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Located moments from the High Line and Hudson River Park in West Chelsea, Townhouse A at Linea is a triplex four-bedroom residence with three bathrooms and two powder rooms, designed by acclaimed BKSK Architects. Boasting a generous 3,812 square feet of interior space and 1,484 square feet of outdoor space spread over a bi-level terrace, this residence epitomizes idyllic townhouse living in a fully serviced condominium. This meticulously detailed modern home includes 5.5-inch-wide plank white oak flooring, and ceiling heights soaring up to 10" on the main level. Each floor of this one-of-a-kind space is accessible by both a sculptural interior stair and the resident's elevator.

The main level features a formal entry gallery with two coat closets and an open view of the stair. Just beyond is 24" great room with a custom open kitchen complete with Miele and Wolf appliances including gas and induction cooktops, a full-size wine refrigerator, Krion countertops with integrated sinks, Kohler fixtures, decorative tile backsplashes with space saving Hafele railing systems, and custom oak veneered and matte-lacquer cabinetry. A wall of windows overlooks the terraces below and a sliding door offers direct access to the oversized 28" x 18" upper terrace outfitted with an outdoor kitchen and gas grill.

On the lower level, a 25'x19" windowed recreation space that can serve as a den, an office, a guest suite, or a playroom opens onto the 25" x 23" lower level of the terrace. Both terrace levels may additionally be accessed by a contemporary outdoor stair with the lower level offering built-in plantings and an enclosed storage area, with ample space for your own outdoor play space-even a basketball hoop.

On the upper level, the primary bedroom suite features dual walk-in closets and a spa like five-fixture primary bath with a custom fluted frozen walnut veneered vanity with Corian countertop, Kohler Purist chrome fixtures, honed Haisa Light marble floors, and a custom walnut storage niche.

Secondary bedrooms are graciously scaled and secondary baths feature honed Silver Shadow marble tile flooring, stacked mosaic accent wall in Dandelion Glossy tile, custom walnut veneered vanity with Corian countertop and vanity, fixtures by Kohler and Porcelanosa soft close toilet. Additional conveniences include with programmable Nest thermostats, a laundry room with a Miele washer/dryer, and Salto access controls.

Residents at Linea have access to a full amenity suite including 24/7 hour attended lobby, a private roof terrace with outdoor kitchen, state-of-the-art fitness center, bicycle parking, storage for purchase, package and mail room, and cellar-level commercial laundry facilities.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Corcoran Sunshine Marketing Group. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor, File No. CD23-0268. Sponsor: 428 West 19th Street LLC, c/o Anbau Properties, LLC, 230 Fifth Avenue, Suite 1912, New York, NY 10010. Property Address: 428 West 19th Street, NY, NY, 10011. Equal Housing Opportunity.