**Mudança mais cedo no final de julho / 1º de agosto**

BEM-VINDO AO SEU LAR NA PARK AVENUE

Se você está procurando ESPAÇO, não procure mais!

Entre neste expansivo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com mais de 1.200 pés quadrados de espaço habitável cuidadosamente projetado—perfeitamente posicionado no 17º andar com brilhantes exposições ao norte e leste para uma incrível luz natural o dia todo.

Este layout arejado e aberto conta com tetos de 2,74 metros, pisos de madeira brilhantes e iluminação embutida em todo o ambiente. A ampla sala de estar de 7 metros oferece muita flexibilidade—se você precisa de um escritório em casa confortável, área de brincadeiras, ou apenas de espaço extra para relaxar e entreter.

A cozinha tipo corredor com janela vem equipada com uma máquina de lavar louça e se conecta a uma área de jantar de tamanho generoso—ideal para receber ou refeições casuais em casa.

O armazenamento é abundante com 8 grandes armários, e ambos os quartos são impressionantemente espaçosos—cada um facilmente acomodando uma cama king-size e mobiliário adicional. A suíte principal apresenta um banheiro privativo e uma exposição serena para o leste, garantindo lindo sol da manhã. Para conforto durante todo o ano, desfrute de unidades de aquecimento e resfriamento PTAC independentes tanto na sala de estar quanto nos quartos.

80 Park Avenue é um condomínio com serviços completos que oferece um porteiro 24 horas, atendente de elevador 24 horas, terraço com vistas deslumbrantes, lavanderia, sala de lixo em cada andar e acesso a uma garagem de estacionamento.

Viva a poucos passos do vibrante bairro NoMad, cercado por gastronomia e entretenimento de classe mundial. Além disso, você está apenas duas quadras da Grand Central—facilitando seu deslocamento.

BONUS: ELETRICIDADE INCLUÍDA – economize centenas todo mês! Desculpe, não são permitidos animais de estimação.

**Earliest Move-In Late July / August 1st**

WELCOME TO YOUR PARK AVENUE HOME

If you are looking for SPACE, look no further!

Step into this expansive 2-bedroom, 2-bathroom residence with over 1,200 square feet of thoughtfully designed living space—perfectly positioned on the 17th floor with bright north and east exposures for incredible natural light all day long.

This airy, open layout features 9-foot ceilings, gleaming hardwood floors, and recessed lighting throughout. The oversized 23-foot living room offers plenty of flexibility—whether you need a comfortable home office, play area, or just extra room to relax and entertain.

The windowed galley kitchen comes equipped with a dishwasher and flows into a generously sized dining area—ideal for hosting or casual meals at home.

Storage is abundant with 8 large closets, and both bedrooms are impressively spacious—each easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The primary suite features an en-suite bath and serene eastern exposure for beautiful morning sun. For year-round comfort, enjoy independent PTAC heating and cooling units in both the living room and bedrooms.

80 Park Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, 24-hour elevator attendant, roof deck with stunning views, laundry room, trash room on every floor, and access to a parking garage.

Live just steps away from the vibrant NoMad neighborhood, surrounded by world-class dining and entertainment. Plus, you're only two blocks from Grand Central—making your commute effortless.

BONUS: ELECTRICITY INCLUDED – save hundreds every month!
Sorry, no pets allowed.