A UNIDADE: Bem-vindo ao #3N... um estúdio alcova muito desejável, ensolarado e espaçoso, com um plano e layout ideais que abrange aproximadamente 65 metros quadrados. Entre em um curto hall de entrada com armário para casacos e olhe à frente para a área de jantar formal completa e uma cozinha renovada com lavadora de louça, que é um prazer cozinhar. Mais adiante, desfrute de uma sala de estar confortável com acesso a uma grande varanda privativa com vistas incríveis de cenas icônicas de FH. Escondido longe da área principal de estar, há um banheiro renovado com uma sensação de spa que é fresco e limpo. Um alcove de dormir de tamanho queen cria uma separação que dá a sensação de um quarto completo, incluindo uma parede inteira de armários com espaço suficiente.

O PRÉDIO/LOCALIZAÇÃO: Viva com Elegância Absoluta 5 Estrelas na The Kennedy House... uma Co-Op de Luxo, Todos os Serviços, Arranha-Céu de Primeira Linha com Finanças Sólidas em Forest Hills - MANUTENÇÃO INCLUI TODAS AS UTILIDADES! - Interior e Exterior Extremamente Bem Cuidada - Grande Lobby - Atendente 24H - Garagem com Disponibilidade Imediata ($200/mês) - Lavanderia Superdimensionada - Nova Piscina no Terraço e Deck ao Sol - Academia - Sistema de Segurança com Câmeras em Todo o Imóvel - Corredores Recém Renovados - Jardim Externo com Assentos Apenas para Residentes - GERADOR DE BACKUP (Em Caso de Falta de Luz em NYC) - Superintendente Residencial e Equipe Completa - Zoniado para o Melhor Distrito 28 e PS 196 - Perto de Absolutamente Tudo... Metrô, LIRR, Estação Square, Lojas, Comércio, Austin Street, Parques, Estádio FH, TUDO! NENHUMA MELHOR LOCALIZAÇÃO.

OUTROS: SEM IMPOSTO DE REVENDA - Sem Cachorros e/ou Subarrendamentos - Exigência de 28% DTI - 25% de Entrada Mínima - Excelente Crédito é Essencial! - A manutenção inclui todas as utilidades, incluindo eletricidade e academia no terraço.

THE UNIT: Welcome to #3N... a most desirable, sun-drenched and sizable alcove studio w/ ideal floor plan and layout that spans approximately 700 square feet. Step inside to a short entry hall w/ coat closet and look ahead to full, formal dining area and a renovated kitchen w/ dishwasher is a pleasure to cook in. Further inside, enjoy a comfortable living room area w/ access to a grand private balcony w/ amazing views of iconic FH scenes. Tucked away off the main living area is a renovated bathroom w/ a spa feel that is cool and clean. A queen-sized sleeping alcove creates separation that gives a full bedroom feel, includes a full wall of closets w/ enough room to spare.

THE BUILDING/LOCATION: Live in 5-Star, Absolute Elegance at The Kennedy House... a Most Sought After, Premiere, Luxury, All-Amenity, High-Rise Co-Op w/ Strong Financials in Forest Hills - MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES! - Extremely Well-Manicured Interior & Exterior Grounds - Grand Lobby - 24H Doorman - Parking Garage w/ Immediate Availability ($200/mo) - Oversized Laundry Room - New Rooftop Pool & Sun Deck - Fitness Gym - Full Camera Security System Across Premises - Newly Renovated Halls - Outdoor Garden w/ Seating For Residents Only - BACK-UP GENERATOR (In Case of NYC Power Outage) - Live-In Super & Full Staff - Zoned For Top District 28 & PS 196 - Near Absolutely All...Subway, LIRR, Station Square, Shops, Commerce, Austin Street, Parks, FH Stadium, EVERYTHING! NO BETTER LOCATION.

OTHER: NO FLIP TAX - No Dogs &/or Sublets - 28% DTI Requirement - 25% Min Down Payment - Excellent Credit a Must! - Maintenance includes all utilities including electric and rooftop gym. © 2025 OneKey™ MLS, LLC