2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - UNIDADE DE UM QUARTO NO CANTO DO PATROCINADOR KINGSBRIDGE HGTS. Unidade reformada no quinto andar com 750 pés quadrados, entrada/sala de jantar, sala de estar afundada, quarto com duas exposições (sul e oeste), cozinha e banheiro com janelas. Edifício com elevador em estilo Art-Moderne atribuído ao arquiteto H. Herbert Lilien, por volta de 1940. Cooperativa de 6 andares e 73 unidades, excepcionalmente gerida e meticulosamente mantida. Lobby principal com piso de terrazzo "Machine Age", mármore 'Rosso', molduras de gesso e nichos, porta do elevador em relevo. Características Art-Moderne incluem pisos de parquet em padrão trançado, corrimãos de ferro forjado, arcos de gesso e sala de estar afundada. Manutenção atual de $944.71 por mês (em 01/07/2025) inclui H & H/W antes de 4 ESTRELAS. Superintendente residente e lavanderia no local. Conveniente para compras na Kingsbridge Road e Grand Concourse, ônibus MTA XP/local, estação de metrô IND B/D e IRT#4 Kingsbridge Road. Acesso fácil ao Midtown NYC em menos de 30 minutos. As regras da casa atuais permitem sublocação após (2) anos de residência com aprovação do BoD. Não são permitidos animais de estimação/nem investidores, por favor. Vendedor paga o Imposto de Transferência. Comprador paga a taxa do advogado do vendedor ($1,075 + taxa de arquivamento ACRIS ($250) + taxa de arquivamento DoF NYC ($150). Sem exceções.

2685 CRESTON AVE #5-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated fifth-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $944.71 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC