Descubra uma oportunidade incrível com este imóvel de uso misto localizado na Avenida Flatlands, 9522. A apenas um passo do trem L, oferece potencial tanto residencial quanto comercial! Características do Imóvel: Primeiro Andar: Espaço comercial amplo, ideal para diversos negócios. Anteriormente utilizado como consultório médico, esta área versátil pode ser adaptada para atender às suas necessidades comerciais. Segundo Andar: Este acolhedor apartamento de três quartos conta com um banheiro completo e é perfeito para uma vida confortável. A disposição oferece amplo espaço e luz natural, tornando-se uma excelente residência para proprietários ou inquilinos. Destaques: - Localização privilegiada em uma avenida movimentada, garantindo alta visibilidade para empreendimentos comerciais. - Convenientemente localizado a uma curta distância do transporte público. - Pronto para ser ocupado – mude-se ou abra seu negócio imediatamente! Este imóvel de uso misto é não apenas um investimento inteligente, mas também pode ser a base próspera para o seu negócio, com a conveniência de uma casa logo acima. Não perca esta oportunidade única no coração de Canarsie! Agende sua visita hoje e dê o primeiro passo para tornar este imóvel seu!

Discover an incredible opportunity with this mixed-use property located at 9522 Flatlands Avenue. Just a stone’s throw from the L train, it offers both residential and commercial potential! Property Features: First Floor: Spacious commercial space, ideal for various businesses. Previously utilized as a medical office, this versatile area can be tailored to meet your business needs. Second Floor: This welcoming three-bedroom apartment features one full bath and is perfect for comfortable living. The layout offers ample space and natural light, making it an excellent residence for owners or tenants. Highlights: - Prime location on a busy avenue, ensuring high visibility for commercial endeavors. - Conveniently located within walking distance of public transportation. - Ready to be occupied – move in or open your business immediately! This mixed-use property is not only a wise investment but could also be the thriving base for your business, with the convenience of a home just above. Don’t miss out on this unique opportunity in the heart of Canarsie! Schedule your appointment today and take the first step towards making this property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC