157 Alta Avenue - Uma Obra-Prima Histórica em Park Hill

Bem-vindo a uma Obra-Prima que está em constante mudança e que é sua por trás da porta de 157 Alta Avenue, uma magnífica casa Colonial de tijolo e ardósia situada em um tranquilo beco sem saída no histórico bairro de Park Hill. Projetada em 1915 pelo aclamado arquiteto Dwight Baum, esta notável residência combina elegância atemporal com conveniência moderna, oferecendo a rara combinação de beleza arquitetônica, privacidade e proximidade com a cidade de Nova York. Desde o momento em que você entra, é recebido por quartos iluminados, pisos de carvalho incrustados e requintadas molduras de coroas e quadros. Elegantes portas francesas e tetos em cove curvados sugerem o artesanato que define esta casa. A grandiosa escadaria, destacada por uma janela palladiana e coroada por um histórico mostrador de vento, é apenas um dos muitos detalhes originais preservados.

Situada em mais de um terço de acre, a propriedade oferece um oásis sereno e privado emoldurado por árvores de carvalho maduras, bordo japonês, dogwood, magnólia e uma vibrante variedade de flores, incluindo rosas, glicínias, clematites e hortênsias. Um quintal nivelado e o potencial para subdividir em um lote edificável (65" x 90') acrescentam ainda mais valor e oportunidade.

Desfrute de vistas voltadas para o oeste do rio Hudson e das Palisades a partir do solário iluminado pelo sol e do terraço no topo do telhado. A cozinha cuidadosamente renovada apresenta armários de noz, bancadas de pedra Silas, eletrodomésticos em aço inoxidável e um charmoso alcova para café da manhã com vistas de jardim de 180 graus.

A casa oferece uma vida flexível com 4-5 quartos e 5 banheiros e meio, incluindo duas suítes privativas ideais para hóspedes, uma au pair ou um escritório em casa. A luxuosa suíte principal é um verdadeiro refúgio, com lareira e seu próprio terraço no topo do telhado, perfeito para aqueles lindos verões sentar e desfrutar de uma taça de vinho ao pôr do sol magnífico no terraço com vistas do rio Hudson e das Palisades. O quarto principal também oferece uma sala de estar/vestiário, closets walk-in e um novo banheiro reluzente.

157 Alta Avenue é mais do que uma casa - é uma propriedade legado. Com sua mistura de importância arquitetônica, atualizações refinadas e cercanias luxuriantes, oferece um estilo de vida excepcional em um dos bairros mais encantadores de Westchester.

Destaques adicionais incluem:

Paredes de gesso completamente restauradas e pisos refinados

Ar condicionado central

Garagem anexa para dois carros

Terraço externo perfeito para refeições ao ar livre

Associação nas proximidades ao Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Avaliação de imposto sobre a propriedade reduzida para maior acessibilidade

Apenas 2 milhas do renomado Centro Equestre no Van Courtlandt Park e Fieldston

Fácil deslocamento de 25 minutos para Manhattan via Metro North

157 Alta Avenue - A Historic Masterpiece in Park Hill

Welcome to a Masterpiece which is ever changing and is yours behind the door to 157 Alta Avenue, a magnificent brick and slate Colonial
nestled on a quiet cul-de-sac in Historic Park Hill neighborhood. Designed in 1915 by acclaimed architect Dwight Baum, this remarkable home blends timeless elegance with modern convenience, offering the rare combination of architectural beauty, privacy, and proximity to New York City.
From the moment you enter, you are greeted by light-filled rooms, inlaid oak floors, and exquisite crown and picture frame
moldings. Graceful French doors and curved cove ceilings hint at the craftsmanship that defines this home. The grand staircase, highlighted by a Palladian window and crowned by a historic wind dial, is just one of many preserved original details.

Set on over one-third of an acre, the property offers a serene and private oasis framed by mature oak trees, Japanese maple,
dogwood, magnolia, and a vibrant array of flowers including roses, wisteria, clematis, and hydrangeas. A level backyard and the
potential to subdivide into a buildable lot (65" x 90'), add further value and opportunity.

Enjoy west facing views of the Hudson River and Palisades from the sun-drenched solarium and rooftop terrace. The thoughtfully renovated kitchen features pecan cabinetry, Silas stone countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast alcove with sweeping 180-degree garden views.

The home offers flexible living with 4-5 bedrooms and 5 and a half bathrooms including two private suites ideal for guests, an au pair, or a home office. The luxurious primary suite is a true retreat, with its fireplace and its own oversize roof terrace for those beautiful summers to sit and have a glass of wine over a magnificent sunset on the terrace with Hudson River and Palisade views. The primary bedroom also offers a sitting/dressing room, walk-in closets, and a sparkling new bathroom.

157 Alta Avenue is more than a home-it's a legacy property. With it's blend of architectural significance, refined updates, and lush surroundings, it offers an exceptional lifestyle in one of Westchester's most charming neighborhoods.

Additional highlights include:

Completely restored plaster walls and refinished floors

Central air conditioning

Two-car attached garage

Outdoor terrace perfect for alfresco dining

Membership nearby at the Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Reduced property tax assessment for increased affordability

Just 2 miles to renowned Riding Stable in Van Courtlandt Park and Fieldston

Easy 25-minute commute to Manhattan via Metro North © 2025 OneKey™ MLS, LLC