OPORTUNIDADE RARA DE ADQUIRIR UM MODERNO APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM TERRAÇO PRIVATIVO NO PRÉDIO MAIS DESEJADO DE LONG ISLAND CITY. Bem-vindo à Residência 5E no CORTE — um espaçoso e elegante apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com um interior moderno de 1.176 pés quadrados, localizado no principal prédio de luxo com serviço completo de Long Island City. Este lar belamente projetado combina acabamentos modernos elegantes com tons quentes e um layout de quartos separado altamente desejável no coração de LIC. Banho na suave luz do norte durante todo o dia, esta residência de tetos altos apresenta vistas deslumbrantes de Manhattan e da Queensboro Bridge. O espaço aberto de estar e jantar é emoldurado por uma parede de cortina de vidro do chão ao teto, proporcionando uma sensação interna-externa leve e contínua. A cozinha italiana personalizada está equipada com eletrodomésticos Miele premium, incluindo um fogão de cinco bocas, adega, geladeira embutida com máquina de gelo, forno e coifa ventilada. As bancadas de quartzo em cascata e os armários personalizados oferecem elegância e funcionalidade, perfeitos para receber. Esta é uma das maiores unidades de dois quartos do prédio com um recurso de destaque: um impressionante — alguns poderiam dizer essencial — TERRAÇO PRIVATIVO DUPLO ALTURA de 138 pés quadrados com acesso direto e nivelado — ideal para refeições ou relaxamento, protegido do vento e da chuva para uso durante todo o ano e que se conecta perfeitamente à área principal de estar. Para mais espaço ao entreter, o prédio oferece uma cabana privada no telhado com vistas incríveis e churrasqueira — um local ideal para receber convidados ou relaxar com estilo. Cada quarto é generosamente dimensionado com amplo espaço no armário. A suíte principal acomoda confortavelmente um conjunto de cama king-size e inclui tanto um closet amplo quanto um luxuoso banheiro privativo com chuveiro fechado em vidro, pias duplas e piso aquecido radiante controlado. O segundo banheiro completo apresenta uma banheira profunda. Todos os banheiros são equipados com acessórios Grohe e ferragens Rohl. Outros destaques incluem piso de carvalho de pranchas largas e HVAC central de zona dupla. Uma unidade de armazenamento privada no subsolo de aproximadamente 30 pés quadrados está incluída com o condomínio. O CORTE, um dos prédios de condomínio mais desejáveis de LIC, é um condomínio boutique de luxo de 8 andares desenvolvido pela renomada parceria dos arquitetos argentinos DIEGUEZ FRIDMAN, com BEYER BLINDER BELLE e CBSK IRONSTATE de Nova York, que criou um edifício de valor e qualidade de design duradouros, oferecendo um conjunto completo de amenidades: • Concierge e porteiro 24 horas, gerenciando todas as entregas de pacotes e armazenamento de carrinhos no saguão. • Academia de última geração • Lounge para residentes luxuoso e iluminado • Espaço de brincadeiras bem equipado para crianças • Deck no telhado paisagístico com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan e churrasqueiras • Armazenamento privado e sala de bicicletas • Armazenamento adicional disponível para aluguel • Lavadora e secadora de grande capacidade e um local para banho de cães no andar inferior. O ARMAZENAMENTO PRIVADO E O ESTACIONAMENTO DEVIDO NO LOCAL estão disponíveis para compra separada. Localizado no coração de um vibrante distrito de prédios baixos de Long Island City, a apenas a oeste da 23ª Rua, este lar está a poucos momentos de uma variedade crescente de restaurantes locais, cafés, lojas e entretenimento. O Trader Joe's está a apenas três (curtas) quadras de distância, e o Target está a uma quadra a leste. Com várias linhas de metrô nas proximidades (E, M, F, 7 e G), o deslocamento para Manhattan, Brooklyn e o restante de Queens é rápido e fácil. O East River Ferry oferece acesso conveniente e cênico aos bairros à beira-mar de NYC. Ambos os principais aeroportos de NYC (LGA/JFK) são facilmente acessíveis por transporte público ou carro. Também nas proximidades está o espetacular Hunters Point South Park, perfeito para recreação e caminhadas à beira-mar. • Primeira oferta de revenda desta unidade, que foi mantida com rigor — ideal para ocupantes proprietários ou investidores; • Isenção de Imposto sobre Condomínios disponível para ocupantes proprietários; Não perca a chance de viver o luxo em seu melhor nesta unidade de qualidade, estilo e valor duradouro únicos.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED
BUILDING. Welcome to Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a flowing, modern 1,176 SF interior,
located in Long Island City's premier full-service luxury building. This beautifully designed home blends sleek modern finishes with warm tones &
a highly desirable split-bedroom layout in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high- ceilinged residence
features stunning views of Manhattan and the Queensboro Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a
five-burner cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood. Waterfall quartz countertops and custom cabinetry
offer elegance and functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units in the building with a standout feature: a
compelling – some might say essential -- 138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining or lounging, and
protected from wind and rain for year-round use that seamlessly connects to the main living area. For more space when entertaining, the
building provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an ideal spot for entertaining guests or unwinding in style.
Each bedroom is generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits a king-size bed set and includes both a
walk-in closet and a luxurious ensuite bath with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring. The second full bath
features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank, oak
flooring and dual-zone central HVAC. A private, basement storage unit of approximately 30 square feet is included with the condo. CORTE, one of
LIC’s most desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed by the prized partnership of Argentine architects
DIEGUEZ FRIDMAN, with New York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of enduring design value and quality,
offering a full suite of amenities: • 24-hour concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at the lobby. • State-ofthe-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge • Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room • Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and
a Dog- washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE AND DEEDED ON SITE PARKING is available for separate purchase. Located in the
heart of a vibrant Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments away from an expanding array of local
restaurants, cafes & shopping, and entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block to the east. With
multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or
car. Also nearby is the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront walk. • First resale offering of this unit,
which has been exactingly maintained— ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available for owner-occupants;
Don't miss your chance to experience luxury living at its finest in this unit of unique quality, style, and enduring value © 2025 OneKey™ MLS, LLC