OPORTUNIDADE RARA DE COMPRAR UM MODERNO APARTAMENTO 2Q COM TERRAÇO PRIVATIVO NO EDIFÍCIO MAIS DESEJADO DE LONG ISLAND CITY. Bem-vindo à Residência 5E no CORTE — um espaçoso e elegante lar de 2 quartos e 2 banheiros, com um interior moderno de 1.176 pés quadrados, localizado no principal edifício de luxo com serviços completos de Long Island City. Este belo apartamento combina acabamentos modernos e elegantes com tons quentes e um layout de quartos separados altamente desejável, no coração de LIC. Banho em uma suave luz do norte ao longo do dia, esta residência com tetos altos apresenta vistas deslumbrantes de Manhattan e da Ponte Queensboro. O espaço de estar e jantar em conceito aberto é emoldurado por uma parede de vidro do chão ao teto, proporcionando uma sensação integrada e arejada de indoor-outdoor. A cozinha italiana sob medida está equipada com eletrodomésticos premium Miele, incluindo um fogão de cinco bocas, adega, refrigerador embutido com máquina de gelo, forno e coifa ventilada. As bancadas de quartzo em cascata e os armários personalizados oferecem elegância e funcionalidade, perfeitas para receber. Esta é uma das maiores unidades de dois quartos do edifício, com uma característica marcante: um atraente – alguns poderiam dizer essencial – TERRAÇO PRIVATIVO DE 138 PÉS QUADRADOS, com acesso direto e nivelado — ideal para refeições ou relaxamento, protegido do vento e da chuva para uso durante todo o ano, que se conecta perfeitamente à área principal de estar. Para mais espaço ao entreter, o edifício oferece uma cabana privativa no telhado com vistas incríveis e churrasqueira — um local ideal para receber convidados ou descontrair com estilo. Cada quarto é generosamente dimensionado com amplo espaço de armário. O quarto principal en-suite acomoda confortavelmente um conjunto de cama king size e inclui tanto um closet walk-in quanto um luxuoso banheiro en-suite com chuveiro envidraçado, pias duplas e piso radiante controlado. O segundo banheiro completo apresenta uma banheira de imersão profunda. Todos os banheiros são equipados com acessórios Grohe e hardware Rohl. Outros destaques incluem piso de madeira de carvalho de tábuas largas e HVAC central de zona dupla. O CORTE, um dos edifícios de condomínio mais desejáveis de LIC, é um boutique de luxo de 8 andares desenvolvido pela estimada parceria dos arquitetos argentinos DIEGUEZ FRIDMAN, com os nova-iorquinos BEYER BLINDER BELLE e CBSK IRONSTATE, que criaram um edifício de valor e qualidade de design duradouro, oferecendo um conjunto completo de comodidades: • Concierge e porteiro disponíveis 24 horas, gerenciando todas as entregas de pacotes e armazenamento de carrinhos no saguão. • Academia de última geração • Lujoso lounge iluminado para moradores • Sala de brinquedos bem equipada para crianças • Deck paisagístico na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan e churrasqueiras • Armazenamento privativo e sala para bicicletas • Armazenamento adicional disponível para aluguel • Máquina de lavar e secar de grande capacidade e estação de lavagem de cães no nível inferior. O ARMAZENAMENTO PRIVATIVO está disponível para compra separada. Localizado no coração de um vibrante distrito de edifícios baixos de Long Island City, logo a oeste da 23ª Rua, este lar está a poucos momentos de uma ampla variedade de restaurantes locais, cafés e lojas, e opções de entretenimento. Trader Joe’s está a apenas três (curtas) quadras de distância, e o Target está a uma quadra a leste. Com várias linhas de metrô nas proximidades (E, M, F, 7 e G), o deslocamento para Manhattan, Brooklyn e o restante de Queens é rápido e fácil. O Ferry do East River oferece acesso conveniente e cênico aos bairros à beira-mar de NYC. Ambos os principais aeroportos de NYC (LGA/JFK) são convenientemente acessíveis por transporte público ou carro. Também nas proximidades está o espetacular Hunters Point South Park, perfeito para recreação e caminhadas à beira-mar. • Primeira oferta de revenda desta unidade, que foi mantida com rigor — ideal para ocupantes proprietários ou investidores; • Isenção de Imposto de Condomínio disponível para ocupantes proprietários; Não perca a chance de experimentar a vida de luxo em sua melhor forma nesta unidade de qualidade única, estilo e valor duradouro.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED
BUILDING. Welcome to Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a flowing, modern 1,176 SF interior,
located in Long Island City's premier full-service luxury building. This beautifully designed home blends sleek modern finishes with warm tones &
a highly desirable split-bedroom layout in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high- ceilinged residence
features stunning views of Manhattan and the Queensboro Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a
five-burner cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood. Waterfall quartz countertops and custom cabinetry
offer elegance and functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units in the building with a standout feature: a
compelling – some might say essential -- 138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining or lounging, and
protected from wind and rain for year-round use that seamlessly connects to the main living area. For more space when entertaining, the
building provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an ideal spot for entertaining guests or unwinding in style.
Each bedroom is generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits a king-size bed set and includes both a
walk-in closet and a luxurious ensuite bath with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring. The second full bath
features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank, oak
flooring and dual-zone central HVAC. CORTE, one of
LIC’s most desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed by the prized partnership of Argentine architects
DIEGUEZ FRIDMAN, with New York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of enduring design value and quality,
offering a full suite of amenities: • 24-hour concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at the lobby. • State-ofthe-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge • Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room • Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and
a Dog- washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE is available for separate purchase. Located in the
heart of a vibrant Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments away from an expanding array of local
restaurants, cafes & shopping, and entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block to the east. With
multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or
car. Also nearby is the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront walk. • First resale offering of this unit,
which has been exactingly maintained— ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available for owner-occupants;
Don't miss your chance to experience luxury living at its finest in this unit of unique quality, style, and enduring value © 2025 OneKey™ MLS, LLC