A Residência 22, localizada no 418 Central Park West, oferece uma oportunidade rara de viver com um retrato íntimo e sempre em mudança do Central Park como pano de fundo do dia a dia. Este lar radiante e único é banhado em luz natural e conta com vistas deslumbrantes da The Pool - um dos marcos mais tranquilos e pitorescos do parque - visíveis através de uma parede curva de janelas expansivas na grandiosa sala de estar e jantar.

Localizado em um distinto prédio pré-guerra, o apartamento mescla perfeitamente o charme histórico com atualizações modernas e pensadas. Tectos de 10 pés de altura, molduras requintadas e seis janelas oversized falam sobre seu caráter atemporal, enquanto as atualizações recentes – incluindo um banheiro projetado sob medida, cozinha renovada e tratamentos de janela versáteis da Hunter Douglas – aumentam tanto o conforto quanto a funcionalidade.

O Condomínio Braender recebe os residentes com a calorosa elegância de um lobby de virada de século, adornado com piso de mosaico italiano, molduras ornamentadas e uma lareira decorativa. As comodidades incluem um porteiro em tempo integral, superintendente residente, dois elevadores, instalações para lavanderia, sala de pacotes e depósitos privados. A lavagem e secagem de roupas dentro da unidade é permitida com a aprovação da diretoria.

Idealmente situado na borda do Central Park e a apenas alguns momentos da Universidade de Columbia, esta localização oferece acesso incomparável ao melhor do Upper West Side e do Manhattan Valley. Aproveite a proximidade com favoritos do bairro, como Whole Foods, Trader Joe's, H-Mart, Birch Coffee, e uma variedade de destinos de alimentação, varejo e bem-estar. O deslocamento é sem esforço, com a linha B/C do metrô a apenas um quarteirão de distância, as linhas expressas 1/2/3 nas proximidades, e uma estação CitiBike convenientemente localizada do outro lado da rua.

Quer esteja passeando pelo The Loch, fazendo um piquenique em The North Woods, ou saboreando um mercado de fim de semana, esta residência que aceita animais de estimação coloca você no coração das paisagens mais preciosas de Nova York. Residentes e inquilinos têm dificuldade em se separar desta gema amada do Central Park West.

Residence 22 at 418 Central Park West offers a rare opportunity to live with an intimate, ever-changing portrait of Central Park as your daily backdrop. This radiant, one-of-a-kind home is bathed in natural light and graced with sweeping views of The Pool-one of the park's most tranquil and picturesque landmarks-visible through a curved wall of expansive windows in the grand living and dining area.

Set within a distinguished pre-war building, the apartment seamlessly blends historic charm with thoughtful modern updates. Soaring 10-foot ceilings, exquisite moldings, and six oversized windows speak to its timeless character, while recent upgrades-including a custom-designed bath, renovated kitchen, and versatile Hunter Douglas window treatments-enhance both comfort and function.

The Braender Condominium welcomes residents with the warmth and elegance of a turn-of-the-century lobby, adorned with Italian mosaic tile flooring, ornate moldings, and a decorative fireplace. Amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, two elevators, laundry facilities, a package room, and private storage bins. In unit washer/dryer is allowed with board approval.

Ideally positioned at the edge of Central Park and just moments from Columbia University, this location offers unparalleled access to the best of the Upper West Side and Manhattan Valley. Enjoy proximity to neighborhood favorites such as Whole Foods, Trader Joe's, H-Mart, Birch Coffee, and an array of dining, retail, and wellness destinations. Commuting is effortless, with the B/C subway just one block away, the 1/2/3 express lines nearby, and a CitiBike station conveniently located across the street.

Whether strolling through The Loch, picnicking in The North Woods, or savoring a weekend market, this pet-friendly residence places you in the heart of New York's most treasured landscapes. Residents and tenants alike find it hard to part with this beloved gem of Central Park West.