*RARAMENTE DISPONÍVEL – 2 Quartos + Escritório com Estacionamento Privado e Lavanderia*

Bem-vindo à Residência 16AB, um espaçoso apartamento de 1.554 pés quadrados com características raramente encontradas no edifício — incluindo uma lavanderia interna e uma vaga de estacionamento privada com acesso direto pelo lobby.

Esta casa iluminada e arejada oferece 12 metros de janelas voltadas para o oeste, exibindo vistas abertas do Rio Hudson e pores do sol deslumbrantes. As amplas áreas de estar e jantar são perfeitas para entretenimento, com prateleiras embutidas personalizadas e bastante espaço tanto para grandes reuniões quanto para noites tranquilas em casa.

Logo ao lado da sala de estar, um generoso escritório em casa oferece um refúgio tranquilo para trabalho remoto ou atividades criativas.

A disposição dos quartos, separados, oferece excelente privacidade, e a cozinha aberta é equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, um balcão de café da manhã e abundante espaço de armazenamento.

A taxa mensal de manutenção inclui ELETRICIDADE, gás de cozinha, aquecimento, água quente e acesso a todas as comodidades do edifício.

Destaques incluem:
- Lavanderia interna (única para unidades combinadas)
- Vaga de estacionamento privada
- Espaço abundante para armários em todo o apartamento

Uma oferta rara e especial que combina espaço, luz e conveniência em uma das plantas mais desejáveis do edifício.

Parte do Lincoln Towers, 165 West End Ave é um edifício com serviços completos, com lobby e corredores lindamente reformados. Porteiros em tempo integral, um gerente residente no local e uma grande equipe amigável garantem que suas necessidades sejam atendidas. As comodidades incluem lavanderia no local, uma enorme lavanderia, academia, sala de jogos, garagem (acessível diretamente pelo edifício), PARQUE PRIVADO de 20 acres com segurança 24 horas, um playground, quadra de basquete, quadra de pickleball e jardins bem cuidados. Armazenamento e áreas para bicicletas também estão disponíveis através de lista de espera.

Idealmente localizado na West 68th St & West End Ave, o acesso à estação de metrô expressa da 72nd St está a apenas três quadras em 71st & Broadway/Amsterdam. Pied-a-terres são permitidos, e animais de estimação são bem-vindos (cães de até 22 kg). Financiamento de até 75%.

*RARELY AVAILABLE – 2 Bedroom + Office with Private Parking and Laundry Room*

Welcome to Residence 16AB, a spacious 1,554 sq ft combination apartment with features rarely found in the building—including an in-unit laundry room and a private parking space with direct access from the lobby.

This bright and airy home offers 40 feet of west-facing windows showcasing open Hudson River views and stunning sunsets. The expansive living and dining areas are perfect for entertaining, with custom built-ins and plenty of space for both large gatherings and quiet nights at home.

Just off the living room, a generous home office provides a quiet retreat for working remotely or creative pursuits.

The split-bedroom layout offers excellent privacy, and the open kitchen is equipped with stainless steel appliances, a breakfast bar, and ample cabinetry.

The monthly maintenance fee includes ELECTRICITY, cooking gas, heat, hot water, and access to all building amenities.

Highlights include:
- In-unit laundry room (unique to combo units)
- Private parking spot
- Abundant closet space throughout

A rare and special offering that combines space, light, and convenience in one of the building’s most desirable layouts.

Part of Lincoln Towers, 165 West End Ave is a full-service building with beautifully redone lobby and hallways. Full-time doormen, an on-site resident manager, and a large friendly staff ensure your needs are taken care of. Amenities include on-site dry cleaners, a massive laundry room, gym, playroom, garage (accessible directly through the building), PRIVATE 20 acre park with 24 hour security personnel, a playground, basketball court, pickleball court, and manicured gardens. Storage & bike rooms are also available through a waitlist.

Ideally located at West 68th St & West End Ave, access to the express 72nd St subway station is only three blocks away at 71st & Broadway/ Amsterdam. Pied-a-terres are allowed, and pets are welcome (dogs up to 50lbs). Financing up to 75%