A propriedade comercial localizada na 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, apresenta uma oportunidade de investimento primária em uma área movimentada, atualmente operando como uma oficina de automóveis com potencial significativo para renda de aluguel ou reutilização adaptativa. Avaliada em $879,000 (venda à vista, no estado atual), este lote de 6.000 sqft (100x60) possui um edifício de 2.055 sqft, oferecendo amplo espaço para operações automotivas ou conversão em outros empreendimentos comerciais, como varejo, armazenamento ou negócios voltados para serviços. A baixa carga tributária da propriedade aumenta seu apelo para investidores conscientes dos custos, enquanto sua configuração existente reduz os custos iniciais para aqueles que continuam com o uso atual. A condição no estado atual sugere potencial para reformas de valorização ou ocupação imediata, atendendo investidores em busca de um ativo pronto para uso ou um projeto de reurbanização. Com seu layout versátil, localização estratégica em uma zona comercial e fortes perspectivas de aluguel, esta propriedade é ideal para empreendedores ou investidores que buscam capitalizar o mercado em crescimento de Bethpage, combinando escalabilidade e affordability em uma área de alto tráfego.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC