Quando a frase "este é o ideal" é pronunciada em Southampton, as pessoas geralmente se referem à nova casa na 51 Arbutus Road. E isso é por um bom motivo, pois a casa combina a proporção perfeita de cômodos e circulação com uma grandiosidade de estilo moderno de campo, onde o luxo encontra a natureza. Aninhada em um bairro tranquilo e privado, ao lado de outra beleza em transição de alto padrão em mais de 2 acres (recentemente avaliada em mais de $5 milhões), esta residência brilhante está perfeitamente situada ao sul do renomado Campo de Golfe Shinnecock e muito perto da tranquila Baía de Shinnecock. Uma reserva natural de 26 acres adornada com trilhas para caminhadas é logo na rua, em uma estrada privada adjacente. Ao entrar nesta impressionante casa de transição, você é recebido por um grandioso foyer de pé direito duplo banhado em luz natural. A ampla área de estar oferece sete suítes master e dois banheiros adicionais para hóspedes, prometendo amplo espaço e privacidade para todos os residentes, convidados e pets. O coração da casa, uma cozinha de chef, está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão profissional Wolf e uma geladeira SubZero, complementados por uma linda bancada de mármore em cascata. A garagem ampla possui um armário, uma porta de entrada separada, lindas portas de garagem de vidro moderno e dá acesso a um foyer lateral com uma segunda lavanderia e banho para cães. O nível inferior totalmente acabado abriga uma academia, sauna, sala de mídia e uma espaçosa área recreativa, perfeita para relaxar após um longo dia. Saia para a sua oásis privado, que conta com uma piscina aquecida de gunite com spa e uma fogueira rebaixada cercada por paisagismo meticulosamente projetado e árvores gigantes verdes maduras, realçando a beleza natural da propriedade. A casa também inclui um sistema de som Sonos para uma experiência de áudio contínua em todo o ambiente. A arquitetura inovadora da propriedade maximiza os espaços abertos de vida com tetos altos e um layout de planta bem planejado, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Lindos pisos de madeira embelezam todos os níveis, adicionando charme e sofisticação ao espaço. Localizada em um bairro cobiçado que atrai mais de 7 novas construções de luxo, a propriedade oferece fácil acesso de Nova York e proximidade com a Vila de Southampton, marinas, campos de golfe e praias pristine. Os entusiastas do ar livre vão adorar as trilhas dentro da reserva natural e o acesso direto às marinas por meio de uma pista privada para bicicletas e e-bikes até a South Montauk Highway. Há amplo espaço para adicionar uma quadra de pickleball/basquete ou uma quadra de tênis com uma variação da cidade. Esta casa representa um valor excepcional para uso pessoal e oferece um potencial significativo de investimento para a temporada de verão. A casa poderia facilmente ser alugada por mais de $225.000 para a temporada e provavelmente $70.000 para jogadores de golfe profissionais que precisam de acomodações luxuosas próximas ao Campo de Golfe durante a competição do US Open. Com sua impressionante gama de comodidades e paisagismo de primeira linha, esta propriedade está muito atraente em termos de preço e apresenta uma oportunidade única para compradores perspicazes que buscam um valor inigualável. Agende uma visita hoje mesmo para experimentar este estilo de vida extraordinário cercado pelo melhor que Southampton tem a oferecer.

When the phrase "this one is just right" is being uttered in Southampton people are usually referring to the new house at 51 Arbutus Road. It's for good reason because the home blends the perfect combination of well proportioned rooms and flow with a grand feeling of modern country style where luxury meets nature. Nestled in a peaceful private neighborhood next door to another upscale transitional beauty on 2+ acres, (recently appraised over $5M), this sparkling residence is perfectly situated south of the renowned Shinnecock Golf Course and very near to the tranquil Shinnecock Bay. A 26 acre nature preserve adorned with rare grass hiking trails is just up the street on an adjacent private road. Step inside this stunning transitional home and be greeted by a grand double-height foyer that is bathed in natural light. The expansive living area offers seven en-suite bedrooms and two additional guest baths, promising ample space and privacy for all residents, guests, and pets. The heart of the home, a chef's kitchen, is equipped with top-of-the-line appliances including a professional Wolf range and SubZero refrigerator, complemented by a beautiful waterfall marble countertop. The oversized garage has a closet, a separate entrance door, beautiful modern glass garage doors and leads into a side foyer with a second laundry room and dog bath. The fully finished lower level houses a gym, sauna, media room and a spacious recreational area, perfect for unwinding after a long day. Step outside to your private oasis, featuring a heated gunite pool with spa and a sunken fire pit surrounded by meticulously designed landscaping and mature green giant trees, enhancing the property's natural beauty. The home also includes a Sonos sound system for seamless audio enjoyment throughout. The property's innovative architecture maximizes open living spaces with high ceilings and a well-planned floor layout, creating a warm and inviting atmosphere. Beautiful wood floors grace every level, adding charm and sophistication to the space. Located in a sought-after neighborhood attracting over 7 new luxury builds, the property offers easy access from New York City and proximity to Southampton Village, marinas, golf courses, and pristine beaches. Outdoor enthusiasts will love the trails within the nature preserve the direct access to the marinas via a private bike and e-bike path to the South Montauk Highway. There is ample room to add a pickleball/basketball court or a tennis court with a variance from the town. This home represents exceptional value for personal use and offers significant investment potential for the summer season. The house could easily rent for over $225,000 for the season and likely $70,000 to pro golfers in need of luxury accommodations proximate to the Golf Course during US Open play. With its impressive array of amenities and premium landscaping, this property is very attractively priced and presents a unique opportunity for savvy buyers seeking unparalleled value. Schedule a tour today to experience this extraordinary lifestyle surrounded by the absolute best that Southampton has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC