$1,425,000 - 196 ORCHARD Street #7J, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20022504

Property Description « Portuguese »

MELHORIA DE PREÇO, VENDEDOR MOTIVADO

Uma exclusividade da Douglas Elliman pela equipe Eklund Gomes.

A residência 7J é um apartamento de um quarto e um banheiro com 68 metros quadrados que combina charme industrial com acabamentos sofisticados. Janelas de guilhotina voltadas para o oeste, emolduradas em bronze, preenchem o espaço com luz natural, acentuando os pisos em carvalho branco e os elevados tetos de concreto de 3 metros. Os interiores projetados com atenção incluem marcenaria personalizada em nogueira, uma impressionante cozinha com mármore Nero Marquina e eletrodomésticos de primeira linha da Miele, além de um banheiro elegantemente decorado revestido em mármore Blue de Savoie. Lustres em níquel escurecido da Waterworks e uma lavadora e secadora no apartamento completam esta refinada residência no Lower East Side.

No 196 Orchard, os moradores desfrutam de uma mistura refinada de conveniências modernas e design inspirador. A joia da coroa do edifício é um amplo terraço na cobertura de 380 metros quadrados, equipado com várias áreas de estar, duas cozinhas externas totalmente equipadas e um espaço para refeições ideal para entreter, com vistas panorâmicas do horizonte. Seja relaxando ao sol ou se reunindo com amigos, a cobertura oferece uma verdadeira fuga urbana.

Os moradores voltados para a saúde desfrutam de acesso direto a uma academia Equinox de última geração, com 2.800 metros quadrados, localizada no edifício, com descontos exclusivos para associados. Os serviços adicionais incluem um porteiro em tempo integral e um superintendente atencioso no local, garantindo conforto e facilidade a qualquer hora do dia.

Projetado pelo renomado arquiteto Ismael Leyva e trazido à vida em parceria com a INC Architecture & Design, com sede em Nova York, o 196 Orchard é uma interpretação ousada da vida no centro da cidade. Sua fachada impressionante, feita de tijolos espanhóis assentados à mão em tons de preto e bronze ricos, presta homenagem à elegância ousada do Lower East Side, enquanto janelas de guilhotina altaneiras refletem o pulso criativo do bairro. Perfeitamente posicionado na encruzilhada entre Orchard e Houston, o edifício o coloca no coração de uma vibrante cena cultural e culinária.

ID #‎	RLS20022504
Detalhes da propriedade	196 Orchard 1 quarto, 1 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 733 ft2, 68m2 (DOM): 303 days
Ano de construção	2017
Taxas de manutenção	$1,110
Impostos (por ano)	$13,464
Metrô	3 minutos: F
	6 minutos: J, M, Z
	8 minutos: B, D
	9 minutos: 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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