Oportunidade Comercial Excepcional no Coração de Hicksville, NY!
Esta propriedade única possui dois amplos armazéns industriais e um prédio comercial independente de dois andares, oferecendo uma configuração versátil ideal para diversas operações comerciais.

Os dois armazéns contam com tetos de 6,7 metros de altura, pisos de concreto atualizados, ampla capacidade elétrica e duas portas de entrada para caminhões, perfeitas para acomodar caminhões, trailers e contêineres. Ambos os armazéns estão equipados com sistemas de aquecimento atualizados (2 unidades por armazém), garantindo funcionalidade durante todo o ano.

O prédio comercial independente de tijolos oferece excelente presença na rua e inclui um grande showroom, três escritórios privados, dois banheiros e um porão parcial para armazenamento adicional. O prédio possui uma sólida fachada de tijolos, e o telhado tem aproximadamente 10-15 anos.

Recursos adicionais incluem: 1 medidor elétrico, 1 medidor de gás e um queimador de óleo, amplo estacionamento privado na entrada e uma localização de fácil acesso no norte de Hicksville.

Se você está expandindo seu negócio, buscando espaço industrial com funcionalidade de escritório/showroom, ou investindo em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece um potencial e flexibilidade incríveis.

O tamanho total do prédio é de aproximadamente 680 m², incluindo dois armazéns, um com +/- 306 m², e o segundo com +/- 223 m², +/- 74 m² de espaço de escritório no segundo andar/mezanino, e +/- 74 m² de vitrine/showroom com espaço de escritório. Ambos os armazéns estão atualmente ocupados por inquilinos, mas podem ser entregues vazios.

Situada no coração do Condado de Nassau em Long Island, a Midland Avenue oferece uma rara oportunidade de instalações industriais versáteis e totalmente atualizadas em uma área de alta demanda. Aproveite uma localização privilegiada próxima à rota 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, estação de trem LIRR de Hicksville, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, proporcionando acesso conveniente a rotas de distribuição importantes.

Não perca a oportunidade de fazer deste prédio comercial seu.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!

This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.



The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.



The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.



Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville



Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.



The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.



Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.



Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC