Espaço excepcional localizado no vibrante bairro de East Flatbush, Brooklyn. Esta propriedade espaçosa ocupa um terreno de 30 x 100 pés e possui 7.500 pés quadrados de espaço interior distribuído em 3 andares. Apresenta pé-direito expansivo de 13 pés - uma configuração perfeita para várias atividades industriais. O código de Zoneamento é designado como M1-1 e há múltiplos usos, incluindo industrial, manufatura, comercial e uma instalação comunitária. O edifício contém 3 andares, todos com entradas separadas da rua. Pode ser utilizado por um único usuário final ou alugado separadamente para maximizar seu investimento e receita de aluguel. Pé-direito do andar principal é de 13'

O porão tem entrada separada da rua e pode ser utilizado como armazenamento ou escritórios.

O andar principal é atualmente usado como espaço de armazém.

O 2º andar tem entrada separada da rua e foi utilizado como salão social. Atualmente, está alugado.

Com sua localização privilegiada em East Flatbush, você estará próximo a transportes importantes, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Fácil acesso às linhas de ônibus MTA b6, b8, b103 e b46 e aos trens "2" e "5".

Exceptional prime space located in the vibrant neighborhood of east Flatbush Brooklyn This spacious property occupies a 30 x 100 ft. Lot & boasts 7,500 square feet of interior space spread out over 3 floors. It features expansive 13-foot ceiling heights-a perfect setup for various industrial pursuits. The zoning code is designated M1-1 and there are multiple uses, including industrial, manufacturing, commercial, and a community facility. The building contains 3 floors, all with separate entrances from the street. It can be used by one end user or rented out separately to maximize your investment and rental income. Main floor clear height 13'

Basement has separate entrance from the street and can be used as storage or offices

Main floor is currently used for warehouse space

2nd floor has separate entrance from the street and was used as a social hall. It is currently rented out.

With its prime location in East Flatbush, you'll be in close proximity to major transportation providing easy access for both employees and clients. Easily accessible to the b6, b8, b103, and b46 MTA bus line and the "2" & "5" train © 2025 OneKey™ MLS, LLC