Bem-vindo a esta oportunidade de uso misto, que apresenta uma unidade comercial no andar térreo com uma unidade residencial no segundo andar. A propriedade foi completamente renovada em 2015, com novo telhado, encanamento e elétrica, e um novo CO foi finalizado em 2017. O aluguel do primeiro andar gera 5970 por mês a partir de outubro de 2025, com aumento de 3% no aluguel, com término do contrato em setembro de 2027 (2 anos restantes). O porão, com aproximadamente 1200 pés quadrados e tetos altos, está incluído no contrato de aluguel do andar térreo. O segundo andar consiste em 3 cômodos bem proporcionados, cozinha e banheiro renovados, com amplo terraço com telhado plano. Manutenção fácil e altos retornos. Investidores são bem-vindos!

Welcome to this corner mixed use opportunity featuring a ground floor retail unit with a second floor residential unit. The property was completely renovated in 2015 with new roof, plumbing and electric and a new c/o was finalized in 2017. The first floor lease generates 5970/month starting October 2025 with 3% lease increase with lease ending September 2027 (2 years remaining). The basement of approximately 1200 sf with high ceilings is included in the ground floor lease. The second floor consist of 3 nicely proportioned rooms, renovated kitchen and bathroom with large flat roof balcony. Easy maintenance and high returns. Investors welcomed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC