$499,000 - 301 E 63RD Street #9F, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022815

Property Description « Portuguese »

Unidade de Canto Brilhante e Espaçosa Renovada - 2 Quartos com Vistas Abertas da Cidade

Bem-vindo ao Lenox Hill e experimente um apartamento de canto ensolarado com exposições abertas ao sul e a oeste. Aproveite a luz natural durante todo o dia e as amplas vistas da cidade deste lar cuidadosamente renovado.

A cozinha é aberta e flui sem esforço para o espaço de estar, apresentando armários modernos brancos, bancadas de quartzo Caesarstone e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma lava-louças Bosch e um micro-ondas embutido. Pisos de madeira cinza permeiam todo o apartamento, complementados por janelas Citiquiet no espaço de estar e no quarto principal. Existem armários embutidos para máxima comodidade, eficiência e uma experiência de mudança sem complicações.

Ambos os quartos são bem proporcionados, com o quarto principal grande o suficiente para uma cama king. O banheiro possui um design moderno e atemporal, com azulejos e uma banheira.

Localizado em um edifício bem mantido, o Apartamento 9F oferece a combinação perfeita de estilo e funcionalidade, completando este retiro urbano elegante e tranquilo.

A 301 East 63rd Street está convenientemente localizada a 1 quarteirão do metrô, 3 quarteirões da água e cerca de 10 minutos do Central Park (o zoológico está na 64ª). Aproveite a proximidade fácil com Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food e lojas do dia a dia, além de restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet e muitos pontos informais e áreas de refeições ao ar livre. As comodidades do edifício incluem: Porteiro em tempo integral, Lavanderia, Armazenamento de Bicicletas (US$ 50 anualmente), Superintendente residente, Aceita animais de estimação (1 cachorro ou 1 gato de até 18 kg - altura máxima 50 cm) e um Terraço Ajardinado (pode ser alugado privadamente por acionistas).

Não haverá aumento na taxa de manutenção para 2025 (12º ano consecutivo). Aquecimento, água e gás estão incluídos na taxa de manutenção. Os acionistas recebem uma tarifa de taxa em bloco sobre eletricidade e cabo/internet (inscrição necessária - a opção de adesão é uma vez por ano). O edifício permite pied-a-terre, presentes, garantidores, pais comprando para filhos e co-compra e sublocações sujeitas à aprovação do conselho. Aceita animais de estimação (1 cachorro ou 1 gato de até 18 kg - altura máxima 50 cm). O telhado pode ser alugado privadamente por acionistas por uma taxa.

A 301 East 63rd Street NÃO É UM TERRENO DE ALUGUEL. O terreno É PROPRIEDADE DA COOP. A manutenção inclui pagamentos de principal e juros para a "hipoteca do terreno da compra". A manutenção mais alta significa que os apartamentos são precificados abaixo de apartamentos comparáveis na vizinhança para compensar o custo mensal. Todas as melhorias de capital recentes foram pagas com reservas - sem avaliações. Consulte a descrição do edifício no StreetEasy para mais detalhes sobre a hipoteca mantida sobre o terreno.

ID #‎	RLS20022815
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro (DOM): 302 days
Ano de construção	1958
Taxas de manutenção	$4,189
Metrô	5 minutos: F, Q, N, W, R
	6 minutos: 4, 5, 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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