Brilhante e Espaçoso Apartamento Renovado na Esquina - 2 Quartos com Vista Aberta para a Cidade

Bem-vindo a Lenox Hill e experimente um apartamento iluminado pelo sol, com exposição aberta para o sul e o oeste. Desfrute de luz natural durante todo o dia e vistas deslumbrantes da cidade a partir deste lar cuidadosamente renovado.

A cozinha é aberta e flui perfeitamente para o espaço de estar, apresentando armários modernos brancos, bancadas de quartzo Caesarstone, eletrodomésticos em aço inox, incluindo uma lava-louças Bosch e um micro-ondas embutido. Pisos de madeira cinza fluem por todo o apartamento, complementados por janelas Citiquiet no espaço de estar e no quarto principal. Há closets planejados para máximo conforto, eficiência e uma experiência de mudança sem interrupções.

Ambos os quartos são bem proporcionados, com o quarto principal grande o suficiente para uma cama king. O banheiro possui um design moderno atemporal com revestimentos de azulejos e uma banheira.

Localizado em um prédio bem conservado, o Apartamento 9F oferece a combinação perfeita de estilo e função, completando este retiro urbano silencioso e elegante.

301 East 63rd Street está convenientemente localizado a 1 quarteirão do metrô, 3 quarteirões da água e cerca de 10 minutos do Central Park (o zoológico está na 64ª). Aproveite a proximidade fácil com a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods e lojas do dia a dia + restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet e muitos pontos informais e de refeições ao ar livre. As comodidades do prédio incluem: porteiro em tempo integral, lavanderia, armazenamento de bicicletas ($50 anualmente), superintendente residente, apto a animais de estimação (1 cachorro ou 1 gato até 18 kg - altura máxima 50 cm) e um terraço ajardinado (pode ser alugado privadamente pelos acionistas).

Não há aumento na taxa de manutenção para 2025 (12º ano consecutivo). Aquecimento, água e gás estão incluídos na taxa de manutenção. Os acionistas recebem um desconto em tarifa para eletricidade e cabos/internet (inscrição necessária - a adesão é uma vez por ano). O prédio permite pied-a-terre, doações, fiadores, pais comprando para filhos e co-compra e sublocações, sujeitas à aprovação do conselho. Apto a animais de estimação (1 cachorro ou 1 gato até 18 kg - altura máxima 50 cm). O terraço pode ser alugado privadamente pelos acionistas mediante pagamento.

301 East 63rd Street NÃO É UM ALUGUEL DE TERRENO. O terreno É PROPRIEDADE DA COOP. A taxa de manutenção inclui pagamentos de principal e juros pela "hipoteca sobre o terreno da compra". A manutenção mais alta significa que os apartamentos têm preços abaixo de apartamentos comparáveis na vizinhança para compensar o mensal. Todas as recentes melhorias de capital foram pagas com reservas - sem avaliações. Consulte a descrição do prédio no StreetEasy para mais detalhes sobre a hipoteca mantida sobre o terreno.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.