A casa unifamiliar localizada na 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, apresenta uma oportunidade de desenvolvimento atraente com seu layout de 3 quartos e 2 banheiros, 1.222 sqft de área de estar e um porão completo, situada em um terreno de 5.000 sqft (50x100 pés) zonado como Residência C (R-C). Com potencial para expansão vertical—semelhante à adição de aproximadamente 1.200 sqft da propriedade vizinha—esta bela casa convida investidores ou construtores a explorar a adição de um segundo andar (sujeito à verificação de zoneamento e planejamento arquitetônico). O zoneamento R-C pode oferecer flexibilidade para uso misto ou intensificação residencial, embora os compradores devam consultar as regulamentações locais para confirmar os usos permitidos. Embora a propriedade necessite de atualizações, seu amplo terreno e fundação estrutural fornecem uma tela para renovação, conversão em aluguel ou reurbanização. Os impostos anuais sobre a propriedade de $14.935 devem ser considerados no planejamento financeiro. Vendida no estado em que se encontra, esta casa equilibra uma localização estratégica em New Hyde Park—uma área cobiçada com proximidade a NYC—com potencial de valorização, atraindo aqueles que buscam capitalizar no competitivo mercado imobiliário de Long Island. A devida diligência, incluindo auditorias de zoneamento e consultas com arquitetos, é fundamental para desbloquear seu pleno potencial.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC