PARA O DIA DE PORTAS ABERTAS NESTE SÁBADO, 23 DE AGOSTO, DAS 12H ÀS 13H30, POR FAVOR, ENTRAR NA PRIMEIRA ENTRADA. Bem-vindo ao River View Inn, um refúgio de 75 acres no coração de Roscoe. Com mais de mil pés ao longo do rio Beaverkill, uma meca mundialmente famosa para pesca com mosca, esta propriedade histórica oferece uma oportunidade única de criar um paraíso lucrativo para pescadores, uma idílica casa de família ou um retiro B&B. Esta magnífica propriedade está convenientemente localizada a uma caminhada de cinco minutos do famoso Junction Pool, um lendário local de pesca conhecido por atrair as maiores trutas do rio. A propriedade é composta por dois edifícios: uma grande mansão de 15 quartos e uma villa "cápsula do tempo" dos anos 80 com dois quartos (terminada, mas nunca habitada) com uma entrada separada. Os terrenos da propriedade, levemente inclinados, foram meticulosamente mantidos por gerações como um santuário natural para observação de aves e um retiro familiar. Em seu auge, os destaques da propriedade incluíam dois lagos com uma cascata, uma horta, galpões e galinheiros. O potencial de desenvolvimento é tão vasto quanto o céu dos Catskills, com um mapa de subdivisão já elaborado para várias casas à beira do rio. Vários trilhas descem as encostas inclinadas na parte de trás da propriedade. Aproveite a proximidade com a popular Prohibition Distillery, o Roscoe Mountain Country Club e o bem frequentado Roscoe Diner. Venha pescar o peixe da sua vida garantindo e revitalizando este icônico tesouro dos Catskills.

FOR THE OPEN HOUSE THIS SATURDAY, AUG 23RD FROM 12PM TO 1:30PM, PLEASE PULL INTO THE FIRST DRIVEWAY. Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC